2,668万円〜2,668万円
坪単価176万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウェルスヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウェルスヒル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.08m²
- 南
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ウェルスヒル資産性スコア
3.50
ウェルスヒルの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルスヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルスヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ウェルスヒル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルスヒルマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京急富岡
4都内の物件と比べると家賃が抑えられていて、コストパフォーマンスが良いと感じています。満足できる物件に住めているので、資産価値よりも住み心地を重視したい人にはおすすめです。
教育環境
能見台
4能見台駅周辺は教育施設が多く、子供の学習環境が整っています。部活動や習い事との両立を考える家庭も多いです。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルスヒルマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急富岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウェルスヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルスヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西2丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜50.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルスヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急富岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.08m² | 2,668万円 | 2,117万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,990万円39万円/m2
- 76.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ソフィア富岡パノラミックガーデン
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
- 成約2,840万円38万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 富岡ヒルズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 1階 | 60.84m² | 2LDK | ナイスステージ湘南富岡 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 4階 | 70.97m² | 3LDK | ナイスステージ湘南富岡 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約380万円 | 18万円/m2 | 1階 | 20.53m² | 1R | スカイコート横浜富岡 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 6階 | 76.00m² | 2LDK | ソフィア富岡パノラミックガーデン | 築27年 |
| 2025/02 | 成約570万円 | 23万円/m2 | 2階 | 24.41m² | 1SK | スカイコート横浜富岡 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | -- | 76.28m² | 3LDK | ナイスステージ湘南富岡 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 4階 | 90.09m² | 3LDK | ナイスステージ湘南富岡 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 3階 | 72.80m² | 3LDK | ナイスステージ湘南富岡 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 1階 | 60.84m² | 2LDK | ナイスステージ湘南富岡 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,840万円 | 38万円/m2 | 4階 | 73.02m² | 3LDK | 富岡ヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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