モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟
横浜市金沢区・海の公園柴口駅 徒歩2分・築32年
2026年06月22日
モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 81.25m²
- 南東
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モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円36万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4海の公園柴口
駅周辺は大きな公園やビーチがあり、休日は家族連れで賑わっていますが、平日は静かで落ち着いています。
資産性
4八景島
八景島駅周辺の中古マンション価格は直近3年間で5％以上上昇していて、神奈川県全体の平均よりも高い伸び率です。今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟マンション概要
このマンションは金沢シーサイドライン海の公園柴口駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建て総戸数394戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（394部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.25㎡〜81.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海の公園柴口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.25m² | 2,926万円 | 3,365万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。