951万円〜1,000万円
坪単価148万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月17日
フラッツM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラッツM部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | 南 |
| 1階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 南東 |
| 1階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.04m² | 南東 |
| 2階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南東 |
| 2階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南東 |
| 2階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.18m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.04m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.04m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フラッツM資産性スコア
3.18
フラッツMの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラッツMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツM価格推移と将来予測
参考相場価格
951万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
フラッツM1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツMマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大塚・帝京大学
5八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...
住みやすさ
松が谷
4松が谷駅周辺には外国人住民も多く、国際交流センターの活動などを通じて多文化共生が進んでいます。地域のイベントでは外国人の方が主催することもあり、さまざまな文化に触れる機会があります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツMマンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フラッツM詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツM |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚1511 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜21.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.18m² | 964万円 | 826万円 |
| 1K | 21.18m² | 1,000万円 | 1,057万円 |
フラッツM売買履歴
売買履歴 0件
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- 2022/01
- 売出価格
- 243万円〜263万円52〜57万円/坪
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- 1R
- 2階
- 当時築30年
シティーファミリー大塚現在築34年 - 2019/01
- 売出価格
- 469万円〜549万円76〜89万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
シティーファミリー大塚現在築34年 - 2019/01
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円71〜82万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ロイヤルステージ多摩センター現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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