レオパレス八雲第10番
目黒区・自由が丘駅 徒歩12分・築32年
2026年05月11日
レオパレス八雲第10番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス八雲第10番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 15.51m² 東 |
| 1階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 15.51m² 東 |
| 1階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 15.51m² - |
| 1階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 15.51m² 東 |
| 1階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 15.99m² 西 |
| 1階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 18.16m² - |
| 2階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 15.51m² 東 |
| 2階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 15.51m² - |
| 2階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 15.99m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 15.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 15.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 15.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 15.51m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 15.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 18.16m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 15.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 15.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 15.99m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レオパレス八雲第10番販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2023/02
- 2022/10
- オススメレオパレス八雲第10番の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/05
- 2019/10
- 2016/12
- 2016/06
- 2015/03
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,070万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.48m² | 1K | ルーブル都立大学 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約1億3,000万円 | 146万円/m² | 4階 | 88.46m² | 2SLDK | 藤和目黒八雲ホームズ | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,060万円 | 114万円/m² | 3階 | 17.95m² | 1R | ルーブル都立大学 | 築23年 |
| オススメ | レオパレス八雲第10番の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約6,290万円 | 73万円/m² | 1階 | 85.06m² | 2SLDK | クレストフォルム駒沢公園 | 築23年 |
| 2020/05 | 成約1,700万円 | 90万円/m² | 1階 | 18.76m² | 1K | ルーブル都立大学 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 1階 | 74.05m² | 2LDK | クレストフォルム駒沢公園 | 築22年 |
| 2016/12 | 成約7,100万円 | 76万円/m² | 4階 | 92.34m² | 2LDK | クレストフォルム駒沢公園 | 築19年 |
| 2016/06 | 成約5,100万円 | 62万円/m² | 3階 | 81.56m² | 3LDK | クレストフォルム駒沢公園 | 築19年 |
| 2015/03 | 成約8,090万円 | 85万円/m² | 3階 | 95.06m² | 2LDK | 藤和目黒八雲ホームズ | 築16年 |
| 2013/02 | 成約1,360万円 | 75万円/m² | 3階 | 17.95m² | 1K | ルーブル都立大学 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス八雲第10番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス八雲第10番価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス八雲第10番マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5自由が丘
駅周辺は高級住宅街が広がっていて、資産価値が高いと感じます。周りの住民も落ち着いた方が多くて、安心して暮らせています。
防災・安全性
4都立大学
都立大学駅は地震の揺れやすさが東横線沿線の中でも低リスクとされていて、最新の調査では震度6強の確率も5.1％と比較的低めです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス八雲第10番マンション概要
このマンションは東急東横線自由が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建て総戸数18戸のマンションです。
レオパレス八雲第10番詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス八雲第10番 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲3丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（18部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.51㎡〜18.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス八雲第10番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.51m² | 1,454万円 | 2,482万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レオパレス八雲第10番の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
自由が丘駅のマンション
自由が丘駅は東京都目黒区にある駅で、東横線と大井町線が交差する形で乗り入れ、東西南北どちらの方面にもアクセスが便利です。駅の近くには東急ストアやザ・ガーデン自由が丘など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺はお洒落なブティックやレストラン、カフェ、洋菓子店などで賑わいつつ、少し歩けば低層マンションの点在する閑静な住宅地が続き、落ち着いた暮らしを楽しむことができるエリアです。