南町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南町ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.56m² | - |
| 3階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.56m² | - |
| 4階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.56m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.56m²
- -
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南町ハイツ資産性スコア
2.79
南町ハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南町ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
733万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
南町ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南町ハイツマンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八幡宿
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りに立ち寄れるのでとても便利です。病院も近くにあり、生活に必要な施設がまとまっているのが助かります。
自然環境
浜野
5浜野駅周辺の公園は住宅街の中にあり、車の通りも少なくて安全に遊べるのが嬉しいです。ブランコやすべり台など遊具も充実しています。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
南町ハイツマンション概要
ＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
南町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡987-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.56㎡〜21.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.56m² | 733万円 | 759万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 成約1,620万円23万円/m2
- 69.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- グラン・コート浜野II デュアルウイングス
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/03
- 成約1,560万円23万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- グラン・コート浜野II デュアルウイングス
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
- 成約1,280万円18万円/m2
- 67.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- グラン・コート浜野II デュアルウイングス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,709万円 | 23万円/m2 | 8階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,620万円 | 23万円/m2 | 2階 | 69.22m² | 3LDK | グラン・コート浜野II デュアルウイングス | 築27年 |
| 2024/09 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 8階 | 62.66m² | 2LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/01 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2023/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 5階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,560万円 | 23万円/m2 | 9階 | 65.06m² | 3LDK | グラン・コート浜野II デュアルウイングス | 築25年 |
| 2022/10 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 8階 | 70.94m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築24年 |
| 2022/02 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 6階 | 69.53m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築24年 |
| 2022/01 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 3LDK | グラン・コート浜野II デュアルウイングス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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