号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,431万円	価格を確認する	-	3LDK	66.09m²	-
1階	3,302万円	価格を確認する	-	3LDK	66.09m²	南
2階	3,371万円	価格を確認する	-	3LDK	66.09m²	南
2階	3,461万円	価格を確認する	-	3LDK	66.09m²	-
3階	3,404万円	価格を確認する	-	3LDK	66.09m²	南
3階	3,497万円	価格を確認する	-	3LDK	66.09m²	-

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1階

参考相場価格: 3,431万円

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3LDK
66.09m²
-

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1階

参考相場価格: 3,302万円

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2階

参考相場価格: 3,371万円

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3階

参考相場価格: 3,404万円

新築時価格: -

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3階

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ベルムハイム図南資産性スコア

3.94

ベルムハイム図南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ベルムハイム図南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ベルムハイム図南の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルムハイム図南価格推移と将来予測

3LDK
66.09m²

1階の参考相場価格 2025/9: 3,431万円
19万円前年比

参考相場価格

3,431万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

ベルムハイム図南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルムハイム図南マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
下総中山
5
小学校や中学校が近くにあり、元気な子供たちがたくさんいるので、子育て世帯には安心できる雰囲気です。
地域コミュニティ
東中山
4
東中山駅周辺はファミリー層やお年寄りが多く、閑静な住宅街が広がっているので落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

口コミをもっと見る（226件）

船橋市の口コミ

地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

西船橋リリエンハイム弐番館

2LDK
60.68m²

中央・総武線「下総中山」徒歩13分

ベルムハイム図南マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。

ベルムハイム図南詳細情報

基本情報

建物名	ベルムハイム図南
住所	千葉県船橋市二子町577
アクセス	ＪＲ総武線「下総中山」徒歩10分京成本線「東中山」徒歩11分京成本線「京成中山」徒歩13分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.09㎡〜66.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3302万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー西船橋（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	小栗原小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルムハイム図南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	下総中山駅平均
3LDK	66.09m²	3,417万円	3,943万円

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ベルムハイム図南売買履歴

売買履歴 0件

ベルムハイム図南の

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,300万円〜2,660万円115〜133万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
グリーンキャピタル下総中山現在築30年
2025/03
売出価格
2,310万円〜2,670万円115〜133万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
グリーンキャピタル下総中山現在築30年
2024/12
売出価格
2,310万円〜2,670万円123〜142万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
西船橋リリエンハイム弐番館現在築30年