684万円〜692万円
坪単価 56万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 3.7万円〜3.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ドミ・ツカサ
千葉市花見川区・新検見川駅 バス25分後 徒歩7分・築32年
684万円〜692万円
坪単価 56万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 3.7万円〜3.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ドミ・ツカサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドミ・ツカサ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 2K | 39.74m² 南東 |
| 1階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 2K | 39.74m² 南東 |
| 2階 | 692万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 2K | 39.74m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 2K
- 39.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 2K
- 39.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 2K
- 39.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドミ・ツカサ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ドミ・ツカサ賃貸履歴
- 2025/12
- 4.5万円/月
- 39.74m²
- 2K
- 1階
- 当時築31年
- 2023/12
- 4.5万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築29年
- 2023/06
- 4.6万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築29年
- 2023/03
- 4.3万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/02
- 4.3万円/月
- 39.74m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2021/07
- 4.4万円/月
- 39.74m²
- 2K
- 1階
- 当時築27年
- 2020/06
- 4.4万円/月
- 39.74m²
- 2K
- 2階
- 当時築26年
- 2020/06
- 4.2万円/月
- 39.74m²
- 2K
- 1階
- 当時築26年
- 2018/10
- 4.3万円/月
- 39.74m²
- 2K
- 2階
- 当時築24年
- 2018/08
- 4.5万円/月
- 39.74m²
- 2K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4.5万円/月 | 1階 | 39.74m² | 2K | 築31年 |
| 2023/12 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 2K | 築29年 |
| 2023/06 | 4.6万円/月 | 1階 | - | 2K | 築29年 |
| 2023/03 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 2K | 築29年 |
| 2022/02 | 4.3万円/月 | 2階 | 39.74m² | 2K | 築28年 |
| 2021/07 | 4.4万円/月 | 1階 | 39.74m² | 2K | 築27年 |
| 2020/06 | 4.4万円/月 | 2階 | 39.74m² | 2K | 築26年 |
| 2020/06 | 4.2万円/月 | 1階 | 39.74m² | 2K | 築26年 |
| 2018/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 39.74m² | 2K | 築24年 |
| 2018/08 | 4.5万円/月 | 2階 | 39.74m² | 2K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドミ・ツカサ資産性スコア
2.74
ドミ・ツカサの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドミ・ツカサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミ・ツカサ価格推移と将来予測
参考相場価格
684万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
ドミ・ツカサ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミ・ツカサマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新検見川
不動産価格は為替や金利、国際情勢の影響で大きく変動する可能性があるので、慎重に判断したいです。
教育環境
5新検見川
新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミ・ツカサマンション概要
築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ドミ・ツカサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミ・ツカサ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町370 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミ・ツカサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.74m² | 684万円 | 645万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千種町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。