2,884万円〜3,399万円
坪単価148万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランコート所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランコート所沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | - |
| 3階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.19m² | - |
| 3階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.24m² | 南 |
| 4階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | - |
| 5階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 5階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.24m²
- 南
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- 3,188万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,112万円
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- 新築時価格
- -
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グランコート所沢資産性スコア
3.21
グランコート所沢の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランコート所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,204万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
グランコート所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート所沢マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
下山口
4近くに新しい病院ができて、医療面でも安心感があります。
子育て環境
西武園ゆうえんち
5西武園ゆうえんち駅周辺は自然が豊かで、子育てには最適な環境だと感じています。遊園地が近くにあるので、休日は子どもと一緒に楽しめる場所が多く、家族で多摩湖を散歩したり、ベルーナドームでイベント...
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコート所沢マンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
グランコート所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口5186-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.24㎡〜71.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下山口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.9m² | 3,188万円 | 2,893万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/11階建