所沢ガーデンホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
所沢ガーデンホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南西 |
| 1階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 2階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | 南西 |
| 3階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | 南西 |
| 4階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 6階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,538万円
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- 65.16m²
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- 参考相場価格
- 2,685万円
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所沢ガーデンホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢ガーデンホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,376万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢ガーデンホームズマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅はバリアフリーに配慮されていて使いやすい
管理・お手入れ
5共用部分の手入れが行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
航空公園
5近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
住みやすさ
所沢
5所沢駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、買い物や外食に困ることはありません。池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。駅周辺は再開発が進み、街並み...
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
所沢ガーデンホームズマンション概要
西武新宿線航空公園駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
所沢ガーデンホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢ガーデンホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市北有楽町3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜71.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
所沢ガーデンホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 2,607万円 | 3,923万円 |
所沢ガーデンホームズ売買履歴
- 2025/09
- 成約1,760万円28万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/05
- 成約2,350万円39万円/m2
- 60.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2024/03
- 成約2,140万円28万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2016/10
- 成約1,760万円28万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2012/01
- 成約1,700万円27万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2010/04
- 成約2,070万円28万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2009/07
- 成約1,750万円26万円/m2
- 66.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2009/01
- 成約1,890万円29万円/m2
- 65.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2008/09
- 成約1,840万円29万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2008/07
- 成約1,890万円31万円/m2
- 60.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.08m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/05 | 成約2,350万円 | 39万円/m2 | 6階 | 60.06m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 3階 | 75.83m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/10 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 1階 | 62.08m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/01 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 62.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/04 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 4階 | 71.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/07 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/01 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/09 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/07 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 6階 | 60.06m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.19m²
- 3階/10階建