エスペランサ第1元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第1元住吉部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
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エスペランサ第1元住吉資産性スコア
3.24
エスペランサ第1元住吉の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ第1元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第1元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第1元住吉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第1元住吉マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵中原
4武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。
資産性
元住吉
2元住吉駅周辺は土地価格が高騰しているため、購入時の初期費用が高くなりがちです。資産価値は高いですが、予算に余裕がないと選択肢が限られるかもしれません。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第1元住吉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。
エスペランサ第1元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第1元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区明津6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第1元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55m² | 2,483万円 | 5,564万円 |
エスペランサ第1元住吉売買履歴
- 2023/05
- 2016/02
- 2012/05
- 2012/02
- 2011/05
- 2010/10
- 2010/09
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2,250万円 | 44万円/m2 | 3階 | 50.33m² | 3DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約1,520万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約1,760万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/05
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- オススメエスペランサ第1元住吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 52万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2DK | フューレ元住吉 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 39万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2DK | フューレ元住吉 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 6階 | 71.80m² | 3LDK | オーベル元住吉 | 築25年 |
| オススメ | エスペランサ第1元住吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約3,880万円 | 50万円/m2 | 6階 | 76.42m² | 3LDK | オーベル元住吉 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 2LDK | オーベル元住吉 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.00m² | 3LDK | オーベル元住吉 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 6階 | 69.09m² | 3LDK | オーベル元住吉 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,260万円 | 42万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | オーベル元住吉 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.00m² | 3LDK | オーベル元住吉 | 築22年 |
| 2019/04 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 5階 | 76.42m² | 3LDK | オーベル元住吉 | 築22年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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