グランドヒルズ鴨居

横浜市緑区・鴨居駅 徒歩10分・築31年

2.83
液状化注意
1,342万円〜1,669万円
坪単価111万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年12月16日
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グランドヒルズ鴨居

横浜市緑区・鴨居駅 徒歩10分・築31年

1,342万円〜1,669万円
111万円/坪〜119万円/坪
2.83
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

グランドヒルズ鴨居部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,592万円価格を確認する-2DK47.18南西
2階1,652万円価格を確認する-2DK47.18-
2階1,342万円価格を確認する-1LDK37.85北東
3階1,669万円価格を確認する-2DK47.18-
3階1,586万円価格を確認する-1LDK43.93南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ鴨居販売中・賃貸の物件(1件)

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グランドヒルズ鴨居売買履歴

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グランドヒルズ鴨居
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,230万20万円/m²9階59.40m²3LDKコスモ鴨居築35年
2024/11成約3,790万57万円/m²5階65.90m²3LDKローヤルシティ鴨居参番館築32年
2024/06成約3,270万54万円/m²2階60.26m²2LDKサングレイス鴨居サウスコート築28年
オススメ
グランドヒルズ鴨居
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2024/03成約3,680万54万円/m²7階68.12m²3LDKローヤルシティ鴨居参番館築31年
2024/02成約2,590万46万円/m²3階55.55m²2LDKフローレンスパレス鴨居Ⅱ築25年
2024/01成約3,670万53万円/m²7階68.12m²3LDKローヤルシティ鴨居参番館築31年
2023/02成約4,400万66万円/m²2階65.90m²3LDKローヤルシティ鴨居参番館築30年
2022/12成約2,480万44万円/m²1階55.78m²3LDKフローレンスパレス鴨居築26年
2022/11成約3,100万52万円/m²7階58.91m²3LDK鴨居第2ローヤルコーポ築25年
2022/07成約3,390万51万円/m²4階65.33m²3LDKローヤルシティ鴨居五番館築24年
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グランドヒルズ鴨居資産性スコア

2.83
グランドヒルズ鴨居の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ鴨居

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ鴨居居住エリアの評価

グランドヒルズ鴨居

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ鴨居価格推移と将来予測

参考相場価格

1,592万円21万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ鴨居1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ鴨居マンションの口コミ・評判(191件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    鴨居

    夜も人通りが多くて賑やかで、車通りもあるので明るい雰囲気です。警備員や警察車両もよく見かけるので安心できます。

  • 住みやすさ

    5

    中山

    駅の北側は広いバスロータリーを商業施設が囲み、恩田川との間にマンションや団地が建ち並びます。緑もあり、のんびりとした雰囲気の住環境です。駅の南側は商店街と混ざるように住宅が点在していて、細い...

横浜市緑区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ鴨居マンション概要

このマンションはJR横浜線鴨居駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ鴨居詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ鴨居
住所神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目60-2
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)4階建(14部屋)
建築構造RC造
専有面積37.85㎡〜47.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1342万円〜(37m²〜)
  • 2DK:1592万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらの郷みらい保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区鴨居小学校
東鴨居中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ鴨居間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴨居駅
平均
1LDK40.89m²1,464万円2,498万円
2DK47.18m²1,652万円1,950万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドヒルズ鴨居

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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