ファミール金沢文庫資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール金沢文庫部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 2階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | 南西 |
| 3階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | - |
| 4階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | - |
| 4階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.01m² | 南西 |
| 5階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.02m² | 南西 |
| 5階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | - |
| 6階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.04m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.04m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.01m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.02m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール金沢文庫販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール金沢文庫資産性スコア
2.93
ファミール金沢文庫の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール金沢文庫の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール金沢文庫価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ファミール金沢文庫1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール金沢文庫マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の治安は特に問題なく、安心して暮らせる
アクセス
5金沢文庫駅は始発列車があり、朝の通勤時に座れることが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
金沢文庫
4シーサイドライン沿いの駅周辺は自転車や徒歩での移動がしやすく、交通の便も良いと感じます。
住みやすさ
金沢文庫
4海が近いので、内陸の他の区に比べて急坂が少なく、自転車や徒歩での移動がしやすいのが金沢区の利点だと思います。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール金沢文庫マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
ファミール金沢文庫詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール金沢文庫 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.01㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール金沢文庫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.02m² | 2,415万円 | 2,903万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 2,460万円 | 3,664万円 |
ファミール金沢文庫売買履歴
- 2021/04
- 成約2,180万円33万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2020/09
- 成約1,200万円21万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2018/07
- 成約1,370万円21万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2017/10
- 成約1,575万円24万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2016/10
- 成約1,600万円24万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/06
- 成約1,490万円22万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2016/04
- 成約1,750万円20万円/m2
- 86.16m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築22年
- 2015/03
- 成約1,500万円23万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2013/09
- 成約1,290万円22万円/m2
- 56.98m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2011/05
- 成約1,450万円25万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 6階 | 56.98m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 3階 | 65.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/10 | 成約1,575万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/10 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/06 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/04 | 成約1,750万円 | 20万円/m2 | 6階 | 86.16m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 65.04m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/09 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | 5階 | 56.98m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2011/05 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 6階 | 56.98m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2020/12
- 2016/02
- 2014/06
- 2013/08
- 2013/06
- 2012/11
- 2012/01
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,050万円 | 27万円/m2 | 7階 | 75.37m² | 3LDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約3,370万円 | 29万円/m2 | 7階 | 112.91m² | 4LDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 8階 | 75.37m² | 3LDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 8階 | 75.37m² | 3LDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築26年 |
| 2014/06 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 8階 | 75.37m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築24年 |
| 2013/08 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 5階 | 69.35m² | 3LDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築23年 |
| 2013/06 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 2階 | 91.23m² | 4LDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築23年 |
| 2012/11 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 6階 | 69.35m² | 3LDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築23年 |
| 2012/01 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 7階 | 75.37m² | 3LDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築22年 |
| 2011/10 | 成約2,350万円 | 25万円/m2 | 9階 | 92.54m² | 4LDK | 東建ニューハイツ金沢文庫 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 84.18m²
- 3階/3階建