21番館

八王子市・北野駅 徒歩11分・築31年

3.19
2,808万円〜2,926万円
坪単価147万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
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21番館

八王子市・北野駅 徒歩11分・築31年

2,808万円〜2,926万円
147万円/坪〜153万円/坪
3.19
最終更新
2025年10月21日

21番館部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,808万円価格を確認する-3LDK63.00南東
2階2,892万円価格を確認する-3LDK63.00南東
3階2,890万円価格を確認する-3LDK63.00南西
3階2,904万円価格を確認する-3LDK63.00-
3階2,911万円価格を確認する-3LDK63.00南東
4階2,926万円価格を確認する-3LDK63.00-
1階
参考相場価格
2,808万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
  • 南東
2階
参考相場価格
2,892万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
  • 南東
3階
参考相場価格
2,890万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
  • 南西
3階
参考相場価格
2,904万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
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3階
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
  • 南東
4階
参考相場価格
2,926万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
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21番館資産性スコア

3.19
21番館の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
21番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

21番館居住エリアの評価

21番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

21番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,808万円191万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
21番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

21番館マンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    北野

    4

    駅周辺には書道教室やテニススクール、スポーツクラブなど習い事の選択肢が多く、子どもの興味に合わせて通わせられます。

  • 治安

    京王八王子

    5

    人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。

八王子市の口コミ

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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21番館マンション概要

このマンションは京王線北野駅から徒歩11分の距離にあります。築31年で鉄骨造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。

21番館詳細情報

基本情報

建物名21番館
住所東京都八王子市北野町577-18
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)4階建(21部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積63㎡〜63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2808万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園市立北野保育園 (認可)他
保育園を見る
学区由井第一小学校
打越中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

21番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北野駅
平均
3LDK63m²2,898万円3,504万円

21番館売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約509万25万円/m23階19.66m²1Kライオンズマンション八王子第3築33年
2024/12成約400万19万円/m26階20.30m²1Kライオンズマンション八王子北野築32年
2024/02成約2,180万38万円/m24階57.03m²3LDKセザール八王子北野公園築26年
2023/12成約560万28万円/m2--19.60m²1Rライオンズマンション八王子北野築31年
2023/05成約505万24万円/m26階20.30m²1Kライオンズマンション八王子北野築30年
2023/03成約540万27万円/m24階19.60m²1Rライオンズマンション八王子北野築30年
2022/12成約490万24万円/m22階19.66m²1Rライオンズマンション八王子第3築31年
2022/11成約380万21万円/m22階17.52m²1Kライオンズマンション八王子北野築30年
2022/11成約2,400万40万円/m23階59.69m²2LDKサーパス北野築25年
2022/09成約420万16万円/m23階24.77m²1Kライオンズマンション八王子第3築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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