2,888万円〜3,047万円
坪単価151万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年12月02日
21番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
21番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 3階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
21番館販売中・賃貸の物件（0件）
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21番館資産性スコア
3.36
21番館の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
21番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...21番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,888万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
21番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...21番館マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3北野
北野駅周辺は場所によって土地価格に大きな差があり、接道状況や日当たりなど物件ごとの特性をよく確認する必要があります。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
21番館マンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩11分の距離にあります。築31年で鉄骨造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
21番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 21番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町577-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
21番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 3,027万円 | 3,603万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/02
- オススメ21番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約489万円 | 24万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約500万円 | 24万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 4階 | 57.03m² | 3LDK | セザール八王子北野公園 | 築26年 |
| オススメ | 21番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約540万円 | 27万円/m² | -- | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約515万円 | 25万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約550万円 | 28万円/m² | 4階 | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約500万円 | 25万円/m² | 2階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子第3 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約360万円 | 20万円/m² | 2階 | 17.52m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 3階 | 59.69m² | 2LDK | サーパス北野 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約430万円 | 17万円/m² | 3階 | 24.77m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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