1,773万円〜1,773万円
坪単価69万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月06日
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
7階
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.00m²
- -
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フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟資産性スコア
2.71
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,773万円33万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟マンションの口コミ・評判(106件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
印西牧の原
5犯罪発生率が低く、駅前も綺麗で酔っ払いも少ないので、夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
印西牧の原
5駅近にスーパーや病院や薬局があり、買い物や通院がしやすいです。子どもが急に体調を崩してもすぐに対応できるので安心です。
印西市の口コミ
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟マンション概要
このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、9階建て総戸数312戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市西の原1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84m² | 1,773万円 | 3,003万円 |
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟売買履歴
- 2022/09
- 成約1,670万円19万円/m2
- 86.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/09
- 成約1,090万円13万円/m2
- 82.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/07
- 成約1,080万円16万円/m2
- 66.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/04
- 成約1,100万円12万円/m2
- 85.45m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/09
- 成約790万円10万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/07
- 成約780万円10万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/07
- 成約1,270万円14万円/m2
- 85.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/06
- 成約965万円13万円/m2
- 73.51m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2020/01
- 成約780万円11万円/m2
- 66.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/09
- 成約1,000万円11万円/m2
- 86.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,670万円 | 19万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/09 | 成約1,090万円 | 13万円/m2 | 4階 | 82.05m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/07 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 4階 | 66.85m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/04 | 成約1,100万円 | 12万円/m2 | 3階 | 85.45m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2020/09 | 成約790万円 | 10万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,270万円 | 14万円/m2 | 2階 | 85.45m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/06 | 成約965万円 | 13万円/m2 | 8階 | 73.51m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/01 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 3階 | 66.85m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 6階 | 86.10m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,800万円20万円/m2
- 86.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- 西の原ハイム
- 2025/07
- 成約2,670万円26万円/m2
- 102.01m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築31年
- フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟
- 2025/07
- 成約2,000万円23万円/m2
- 85.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 千葉ニュータウンガーデンコート西の原
- 2025/07
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 千葉ニュータウンガーデンコート西の原
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 20万円/m2 | 8階 | 86.26m² | 3LDK | 西の原ハイム | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,670万円 | 26万円/m2 | 8階 | 102.01m² | 4LDK | フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 5階 | 85.05m² | 3LDK | 千葉ニュータウンガーデンコート西の原 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 5階 | 71.28m² | 3LDK | 千葉ニュータウンガーデンコート西の原 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 9階 | 94.12m² | 4LDK | オーベル西の原2号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 10万円/m2 | 4階 | 99.91m² | 4LDK | フローラルシティ西の原二丁目 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,020万円 | 14万円/m2 | 4階 | 72.33m² | 3LDK | 桜苑西の原7号棟 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約990万円 | 11万円/m2 | 5階 | 85.90m² | 3LDK | 桜苑西の原 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 25万円/m2 | 4階 | 94.12m² | 4LDK | オーベル西の原1号棟 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 1階 | 96.50m² | 4LDK | 桜苑西の原7号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
内野南第一団地
1,280万円- 2LDK
- 72.24m²