1,658万円〜2,017万円
坪単価87万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月06日
イトーピア流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア流山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | - |
| 3階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 3階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 東 |
| 3階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | 東 |
| 3階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | - |
| 4階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | - |
| 4階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | 東 |
| 5階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア流山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イトーピア流山資産性スコア
2.72
イトーピア流山の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イトーピア流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア流山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
イトーピア流山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア流山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
流山
2南流山中学校は部活動の種類が少なく、選択肢が限られているのが少し残念です。
資産性
平和台
5平和台駅周辺の土地価格は過去10年で+9.4%と上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年でさらに14.5%の上昇が予想されています。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア流山マンション概要
このマンションは流鉄流山線流山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建て総戸数91戸のマンションです。
イトーピア流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市加4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.47m² | 1,913万円 | 3,539万円 |
イトーピア流山売買履歴
- 2025/03
- 成約1,038万円16万円/m2
- 63.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/10
- 成約1,780万円25万円/m2
- 70.47m²
- 3SDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/03
- 成約1,720万円23万円/m2
- 73.98m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
- 2021/11
- 成約1,190万円17万円/m2
- 68.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/09
- 成約880万円13万円/m2
- 63.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2018/12
- 成約1,175万円18万円/m2
- 63.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2017/09
- 成約990万円14万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2017/09
- 成約1,000万円14万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2017/07
- 成約1,300万円17万円/m2
- 75.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2017/04
- 成約1,000万円14万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,038万円 | 16万円/m2 | 1階 | 63.58m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/10 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 4階 | 70.47m² | 3SDK | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 1階 | 73.98m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 3階 | 68.80m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 成約880万円 | 13万円/m2 | 5階 | 63.58m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/12 | 成約1,175万円 | 18万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2017/09 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/09 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 75.39m² | 4LDK | 築23年 |
| 2017/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,930万円23万円/m2
- 83.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 東急ドエル・ステージ21サウスコート壱番館
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 成約2,930万円38万円/m2
- 75.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- アルス流山パークフロンテージュ
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 15万円/m2 | 6階 | 117.08m² | 4LDK | 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,160万円 | 29万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 3LDK | 流山ニューシティステージ21パークサイドコート | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,930万円 | 23万円/m2 | 2階 | 83.59m² | 3LDK | 東急ドエル・ステージ21サウスコート壱番館 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 21万円/m2 | 5階 | 122.82m² | 4SLDK | 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 6階 | 75.20m² | 3LDK | 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 28万円/m2 | 6階 | 80.86m² | 3LDK | 東急ドエルステージ21サウスコート参番館 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,340万円 | 29万円/m2 | 2階 | 80.19m² | 3LDK | 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約2,930万円 | 38万円/m2 | 7階 | 75.30m² | 3LDK | アルス流山パークフロンテージュ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約2,190万円 | 27万円/m2 | 1階 | 80.86m² | 3LDK | 東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
加の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
東急ドエルセンターコート弐番館
1,850万円- 3LDK
- 77.19m²
- 8階/地上9階建て