1,481万円〜1,636万円
坪単価67万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年10月06日
柏ファミールハイツ増尾壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
柏ファミールハイツ増尾壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 2階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 3階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 5階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 6階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.00m² | 南 |
| 7階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.00m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
柏ファミールハイツ増尾壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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柏ファミールハイツ増尾壱番館資産性スコア
2.70
柏ファミールハイツ増尾壱番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
柏ファミールハイツ増尾壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...柏ファミールハイツ増尾壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,481万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
柏ファミールハイツ増尾壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...柏ファミールハイツ増尾壱番館マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く穏やかな住民が多い印象
管理・お手入れ
5外観が白くおしゃれで新耐震基準を満たしており清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
逆井
5駅から少し歩くだけでスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、食品や日用品の買い物には困りません。治安も良く、安心して暮らせる環境だと感じています。
教育環境
増尾
5幼稚園や保育園、小学校、中学校が駅周辺に揃っていて、教育環境が充実しています。住宅地の人たちも仲が良く、安心して子供を育てられます。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
柏ファミールハイツ増尾壱番館マンション概要
このマンションは東武野田線逆井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、7階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
柏ファミールハイツ増尾壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 柏ファミールハイツ増尾壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市南増尾1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜72.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
柏ファミールハイツ増尾壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逆井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69m² | 1,520万円 | 1,520万円 |
| 3LDK | 72.2m² | 1,541万円 | 2,385万円 |
柏ファミールハイツ増尾壱番館売買履歴
- 2025/06
- 成約900万円12万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2023/06
- 成約1,490万円20万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2021/10
- 成約900万円12万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/09
- 成約840万円12万円/m2
- 68.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/06
- 成約730万円10万円/m2
- 72.20m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2018/06
- 成約850万円11万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2014/05
- 成約840万円11万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2012/11
- 成約1,000万円12万円/m2
- 78.84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2012/05
- 成約700万円8万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2012/03
- 成約920万円12万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 7階 | 72.20m² | 3LDK | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 7階 | 72.20m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/10 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.56m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/06 | 成約730万円 | 10万円/m2 | 1階 | 72.20m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2018/06 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/05 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 6階 | 72.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/11 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 78.84m² | 4LDK | 築18年 |
| 2012/05 | 成約700万円 | 8万円/m2 | 3階 | 78.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/03 | 成約920万円 | 12万円/m2 | 4階 | 72.20m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,490万円18万円/m2
- 80.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ライオンズステージ常盤平2番館
- 2025/05
- 成約1,790万円24万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
- ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,380万円17万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330
- 2024/09
- 成約1,380万円17万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/10
- 成約1,400万円16万円/m2
- 85.91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330
- 2022/07
- 成約1,998万円23万円/m2
- 85.91m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 7階 | 80.50m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平2番館 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 14階 | 72.29m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,350万円 | 17万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | 柏ファミールハイツ増尾弐番館 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 7階 | 80.29m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | 柏ファミールハイツ増尾一番館 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約890万円 | 12万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | 柏ファミールハイツ増尾一番館 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 2階 | 72.20m² | 3LDK | 柏ファミールハイツ増尾一番館 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 5階 | 85.91m² | 4LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1,998万円 | 23万円/m2 | 11階 | 85.91m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南増尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
近鉄ハイツ六実
1,490万円- 2LDK
- 57.65m²
- 4階/7階建