東急ドエルアルス西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス西船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南 |
| 5階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 6階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南 |
| 10階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 10階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 10階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 11階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.08m² | 南 |
| 11階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 11階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 11階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
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- 56.08m²
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- 手間なし
11階
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- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.08m²
- 南
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11階
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- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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東急ドエルアルス西船橋資産性スコア
2.98
東急ドエルアルス西船橋の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス西船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス西船橋口コミ(15件)
- アクセス5
複数の線路が混じっていて交通が非常に便利です。インターも近く車での移動もスムーズです。
- 周辺環境4
都心にも出やすく、家賃の安い船橋はいいと思います。全般的にバランスの取れたマンションです。
- アクセス5
とにかく乗り入れ路線が多いので、どこかの線が不通になっても家まで帰ることができて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東急ドエルアルス西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。
東急ドエルアルス西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.08m² | 2,659万円 | 2,151万円 |
| 2LDK | 56.08m² | 2,663万円 | 2,918万円 |
| 3LDK | 61.48m² | 2,936万円 | 4,213万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円132〜152万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
アーティザン西船橋現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円105〜124万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
東急ドエル・アルス西船橋現在築31年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円138〜155万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
アーティザン西船橋現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。