東急ドエルアルス西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス西船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南 |
| 5階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 6階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南 |
| 10階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 10階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 10階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 11階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.08m² | 南 |
| 11階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 11階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 11階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,046万円
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- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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- 2,529万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 56.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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東急ドエルアルス西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス西船橋マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5最寄り駅の充実度は非常に高く、周辺環境も良好です。日常生活に必要な施設が揃っています。
アクセス
5東西線の始発で快速も止まります。JRとの乗り換えも可能で通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
海神
5海神駅周辺には内科や歯医者など複数の病院があり、徒歩10分ほどで大きな病院にも行けるので、医療面で困ることはありません。
地域コミュニティ
西船橋
2駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。
東急ドエルアルス西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.08m² | 2,481万円 | 1,884万円 |
| 2LDK | 56.08m² | 2,507万円 | 2,741万円 |
| 3LDK | 61.48m² | 2,739万円 | 4,198万円 |
東急ドエルアルス西船橋売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円120〜141万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/02
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円97〜112万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/11
- 売出価格
- 1,915万円〜2,275万円103〜122万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円131〜152万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
アーティザン西船橋現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円104〜124万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
東急ドエル・アルス西船橋現在築31年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円132〜149万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
アーティザン西船橋現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 7階/12階建