東急ドエルアルス西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス西船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.6% | 3LDK | 61.48m² 南 |
| 5階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.0% | 2LDK | 56.08m² - |
| 6階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.4% | 3LDK | 61.48m² 南 |
| 10階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.8% | 2LDK | 56.08m² 南 |
| 10階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.1% | 3LDK | 67.84m² 南 |
| 10階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.8% | 2LDK | 56.08m² - |
| 11階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.6% | 2DK | 56.08m² 南 |
| 11階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 3LDK | 67.84m² 南 |
| 11階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.8% | 2LDK | 56.08m² - |
| 11階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.3% | 3LDK | 61.48m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 56.08m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 56.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 56.08m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 56.08m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東急ドエルアルス西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス西船橋売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 6階 | 61.48m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,040万円 | 44万円/m² | 8階 | 67.84m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,185万円 | 35万円/m² | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 1階 | 56.08m² | 2LDK | 築30年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 10階 | 67.84m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/05 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 57.24m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメ東急ドエルアルス西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 7階 | 74.02m² | 3LDK | ラミアール西船橋 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約4,298万円 | 60万円/m² | 4階 | 70.70m² | 3LDK | アーティザン西船橋 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 47万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3SLDK | アーティザン西船橋 | 築30年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,450万円 | 28万円/m² | 1階 | 50.96m² | 3DK | パレドール西船橋 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 1階 | 58.98m² | 1SLDK | アーティザン西船橋 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,950万円 | 43万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3LDK | アーティザン西船橋 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,170万円 | 29万円/m² | 2階 | 74.02m² | 3LDK | ラミアール西船橋 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 50.96m² | 2LDK | パレドール西船橋 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2SLDK | ウインベルコーラス船橋 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約1,750万円 | 34万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | セザール西船橋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス西船橋販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,580万円 | 41万円/m² | 8階 | 61.48m² | 3LDK | 32年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東急ドエルアルス西船橋資産性スコア
3.37
東急ドエルアルス西船橋の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,340万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルス西船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス西船橋マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心にも出やすく、家賃の安い船橋はいいと思います。全般的にバランスの取れたマンションです。
アクセス
5複数の線路が混じっていて交通が非常に便利です。インターも近く車での移動もスムーズです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5海神
駅前には昔ながらの商店街があり、八百屋やドラッグストア、炊き込みご飯のテイクアウト店など地元の店が並んでいて、普段の買い物には困らない雰囲気です。近隣の船橋駅には百貨店もあり、生活用品の調達...
子育て環境
5西船橋
西船橋駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育てしやすい環境が整っています。児童ホームも多く、乳幼児親子向けのプログラムや小学生向けのイベントが毎月開催されているので、子ども同士や親同士の...
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。
東急ドエルアルス西船橋内覧・ルームツアー動画
東急ドエルアルス西船橋の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しまし…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...東急ドエルアルス西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東急ドエルアルス西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.08m² | 2,373万円 | 1,332万円 |
| 2LDK | 56.08m² | 2,381万円 | 2,368万円 |
| 3LDK | 61.48m² | 2,620万円 | 4,166万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル船橋
2,380万円- 3DK
- 61.01m²
- 1階/3階建