東急ドエルアルス西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス西船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南 |
| 5階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 6階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南 |
| 10階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 10階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 10階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 11階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.08m² | 南 |
| 11階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 11階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 11階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.08m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
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- 67.84m²
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11階
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.08m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東急ドエルアルス西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス西船橋資産性スコア
3.31
東急ドエルアルス西船橋の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,519万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス西船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス西船橋マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5最寄り駅の充実度は非常に高く、周辺環境も良好です。日常生活に必要な施設が揃っています。
アクセス
5東西線の始発で快速も止まります。JRとの乗り換えも可能で通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5海神
海神駅周辺の地価は2025年時点で平均26万7000円/m2、坪単価88万2644円/坪となっており、前年からの変動率は+6.37%の上昇です。
資産性
4西船橋
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。
東急ドエルアルス西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.08m² | 2,544万円 | 1,820万円 |
| 2LDK | 56.08m² | 2,565万円 | 2,709万円 |
| 3LDK | 61.48m² | 2,811万円 | 4,223万円 |
東急ドエルアルス西船橋売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/02
- 2017/05
- 2017/02
- 2009/10
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 42万円/m2 | 2階 | 61.48m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約3,050万円 | 44万円/m2 | 8階 | 67.84m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,165万円 | 35万円/m2 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 1階 | 56.08m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 10階 | 61.48m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2017/02 | 成約1,670万円 | 29万円/m2 | 11階 | 57.24m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約1,430万円 | 24万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 4階 | 56.08m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約2,490万円42万円/m2
- 58.98m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
- アーティザン西船橋
- 2025/03
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- 東急ドエル・アルス西船橋
- オススメ東急ドエルアルス西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/10
- 成約2,800万円44万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西船橋 壱番館
- 2023/07
- 成約2,390万円39万円/m2
- 60.90m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- ウィンベルコーラス船橋
- 2023/04
- 2022/10
- 成約2,400万円35万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 東急ドエル・アルス西船橋
- 2022/05
- 成約2,400万円41万円/m2
- 57.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 東急ドエル・アルス西船橋
- 2022/03
- 成約2,950万円49万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション西船橋 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 47万円/m2 | 3階 | 67.84m² | 3SLDK | アーティザン西船橋 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 42万円/m2 | 1階 | 58.98m² | 1SLDK | アーティザン西船橋 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 6階 | 61.48m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス西船橋 | 築31年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,960万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.84m² | 3LDK | アーティザン西船橋 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 4階 | 63.24m² | 3LDK | ドラゴンマンション西船橋 壱番館 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 39万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 2SLDK | ウィンベルコーラス船橋 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約1,740万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | セザール西船橋 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 10階 | 67.84m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス西船橋 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 2LDK | 東急ドエル・アルス西船橋 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約2,950万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.18m² | 3LDK | ドラゴンマンション西船橋 壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
海神町南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フドウ西船橋ハイツ 壱号棟
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- 1階/4階建