1,281万円〜2,080万円
坪単価74万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月06日
葛城ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
葛城ハイム部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.27m² | 南 |
| 2階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.26m² | - |
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 西 |
| 3階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.26m² | - |
| 4階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | 南 |
| 4階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 東 |
| 5階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.26m² | 南 |
| 5階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.58m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.27m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.26m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.26m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.26m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.58m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
葛城ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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葛城ハイム資産性スコア
2.71
葛城ハイムの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
葛城ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葛城ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,281万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
葛城ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葛城ハイムマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から徒歩圏内に学校や公園があり、子育てや散歩に適しています
アクセス
3駅からは坂道があり、夏場の徒歩移動はやや大変です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千葉
4駅近くに公園や緑地が点在しているので、自然と触れ合う機会が多いです。
教育環境
千葉寺
2駅前の塾は電車の音が気になることがありました。また、時々近くのコンビニ前に若者が屯していたのが気になりました。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葛城ハイムマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でSRC造り、6階建てのマンションです。
葛城ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葛城ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葛城ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.28m² | 1,284万円 | 2,882万円 |
| 3LDK | 66.26m² | 1,612万円 | 3,868万円 |
葛城ハイム売買履歴
- 2020/06
- 成約760万円13万円/m2
- 57.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/11
- 成約600万円15万円/m2
- 37.56m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 2009/07
- 成約920万円14万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2009/04
- 成約1,070万円16万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2006/05
- 成約1,100万円17万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2003/06
- 成約840万円14万円/m2
- 57.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2000/09
- 成約1,200万円20万円/m2
- 57.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 1996/11
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 4階 | 57.27m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/11 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 5階 | 37.56m² | 1DK | 築25年 |
| 2009/07 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 1階 | 63.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/04 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 4階 | 63.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/05 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 4階 | 63.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/06 | 成約840万円 | 14万円/m2 | 2階 | 57.27m² | 2LDK | 築9年 |
| 2000/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 4階 | 57.27m² | 2LDK | 築6年 |
| 1996/11 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 6階 | 60.36m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 成約1,260万円19万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 葛城ハイム
- 2016/04
- 成約1,160万円18万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 葛城ハイム
- 2013/11
- 成約840万円14万円/m2
- 57.27m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 葛城ハイム
- 2013/07
- 成約960万円14万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 葛城ハイム
- 2013/06
- 成約650万円17万円/m2
- 37.56m²
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
- 葛城ハイム
- 2007/06
- 成約1,220万円19万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 葛城ハイム
- 2006/11
- 成約1,200万円17万円/m2
- 69.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 葛城ハイム
- 2006/07
- 成約1,050万円15万円/m2
- 69.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 葛城ハイム
- 2002/07
- 成約1,670万円24万円/m2
- 69.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 葛城ハイム
- 2000/06
- 成約1,500万円24万円/m2
- 61.88m²
- 3DK
- 5階
- 当時築5年
- 葛城ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 1階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築26年 |
| 2016/04 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築21年 |
| 2013/11 | 成約840万円 | 14万円/m2 | 6階 | 57.27m² | 2LDK | 葛城ハイム | 築19年 |
| 2013/07 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 3階 | 65.55m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築18年 |
| 2013/06 | 成約650万円 | 17万円/m2 | 5階 | 37.56m² | 1DK | 葛城ハイム | 築18年 |
| 2007/06 | 成約1,220万円 | 19万円/m2 | 3階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築12年 |
| 2006/11 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 4階 | 69.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築12年 |
| 2006/07 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 2階 | 69.26m² | 2SLDK | 葛城ハイム | 築11年 |
| 2002/07 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 3階 | 69.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築7年 |
| 2000/06 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 61.88m² | 3DK | 葛城ハイム | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモハイム千葉寺
1,880万円- 79.56m²
- 1階/6階建