オーベル川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
オーベル川口本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 6階 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
| 7階 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.20m² | 西 |
| 8階 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
| 9階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.07m² | 西 |
| 10階 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
| 12階 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.20m² | 西 |
| 12階 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
6階
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.20m²
- 西
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.07m²
- 西
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.20m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル川口本町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル川口本町資産性スコア
3.80
オーベル川口本町の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,532万円116万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
オーベル川口本町6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川口本町マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5赤羽駅まですぐ行けて、東京や横浜へも乗り換えなしで行けるのが便利です。
周辺環境
5駅が近く、図書館やデパート、ホール、大きな公園など生活に必要な施設が揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口
2ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
住みやすさ
川口元郷
5駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル川口本町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。
オーベル川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川口本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.2m² | 4,235万円 | 3,318万円 |
| 3LDK | 72.55m² | 4,585万円 | 4,409万円 |
オーベル川口本町売買履歴
- 2024/06
- 成約5,240万円72万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2024/06
- 成約5,350万円77万円/m2
- 69.33m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
- 2023/08
- 成約3,840万円52万円/m2
- 73.05m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2023/04
- 成約3,960万円57万円/m2
- 69.21m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2023/02
- 成約5,200万円75万円/m2
- 69.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
- 2023/01
- 成約5,100万円59万円/m2
- 85.09m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2021/11
- 成約5,000万円72万円/m2
- 69.21m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2020/08
- 成約4,280万円53万円/m2
- 79.37m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2017/07
- 成約3,570万円49万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2015/09
- 成約3,100万円43万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,240万円 | 72万円/m2 | 10階 | 72.55m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 成約5,350万円 | 77万円/m2 | 11階 | 69.33m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/08 | 成約3,840万円 | 52万円/m2 | 10階 | 73.05m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,960万円 | 57万円/m2 | 7階 | 69.21m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 75万円/m2 | 12階 | 69.33m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/01 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 9階 | 85.09m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/11 | 成約5,000万円 | 72万円/m2 | 9階 | 69.21m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/08 | 成約4,280万円 | 53万円/m2 | 8階 | 79.37m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/07 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 12階 | 72.55m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 7階 | 70.68m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 成約3,170万円52万円/m2
- 60.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- NICE URBAN川口本町
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 成約4,640万円51万円/m2
- 90.32m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- デュアルコート川口イーストビュー
- 2024/03
- 2023/11
- 成約5,620万円56万円/m2
- 99.30m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築32年
- デュアルコート川口ウエストビュー
- 2022/12
- 成約3,800万円64万円/m2
- 59.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- NICE URBAN川口本町
- 2022/05
- 成約5,300万円58万円/m2
- 90.32m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築29年
- デュアルコート川口イーストビュー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,190万円 | 41万円/m2 | 2階 | 52.78m² | 3DK | ライオンズプラザ川口本町 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2LDK | NICE URBAN川口本町 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,480万円 | 46万円/m2 | 7階 | 52.78m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口本町 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 9階 | 60.31m² | 2LDK | ソフィア川口ブラン | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 12階 | 79.96m² | 3LDK | 東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,640万円 | 51万円/m2 | 3階 | 90.32m² | 4LDK | デュアルコート川口イーストビュー | 築31年 |
| 2024/03 | 成約5,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 99.65m² | 4LDK | 東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー | 築32年 |
| 2023/11 | 成約5,620万円 | 56万円/m2 | 11階 | 99.30m² | 3SLDK | デュアルコート川口ウエストビュー | 築32年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 9階 | 59.32m² | 3LDK | NICE URBAN川口本町 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 6階 | 90.32m² | 4LDK | デュアルコート川口イーストビュー | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川口栄町
4,299万円- 2LDK
- 53.15m²
- 5階/10階建