浦和大門パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦和大門パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.58m² | - |
| 3階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.58m² | - |
| 4階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.58m² | - |
| 5階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.58m² | 南西 |
| 8階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.58m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.58m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.58m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.58m²
- -
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5階
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- 1,845万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.58m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.58m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浦和大門パーク・ホームズ資産性スコア
2.74
浦和大門パーク・ホームズの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和大門パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和大門パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
浦和大門パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和大門パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東川口
4駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて、日常生活で困ることはありません。
自然環境
浦和美園
4駅周辺は開発が進んでいて広大でのどかな雰囲気があり、空き地や工事中の建物も多いですが、自然を感じられる場所も残っています。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和大門パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
浦和大門パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和大門パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.58㎡〜61.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和大門パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.58m² | 1,817万円 | 3,663万円 |
浦和大門パーク・ホームズ売買履歴
- 2016/07
- 成約1,300万円21万円/m2
- 61.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2016/07
- 成約1,500万円24万円/m2
- 61.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2014/01
- 成約1,340万円20万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2013/09
- 成約1,440万円23万円/m2
- 61.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2013/08
- 成約1,240万円20万円/m2
- 61.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2013/07
- 成約1,120万円18万円/m2
- 61.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2012/01
- 成約960万円15万円/m2
- 61.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2010/02
- 成約1,500万円23万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2007/03
- 成約1,470万円23万円/m2
- 61.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2007/02
- 成約1,590万円25万円/m2
- 61.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 8階 | 61.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/01 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 4階 | 64.88m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/09 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 8階 | 61.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 3階 | 61.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/07 | 成約1,120万円 | 18万円/m2 | 1階 | 61.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/01 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 1階 | 61.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 5階 | 64.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/03 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 3階 | 61.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/02 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 6階 | 61.58m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/08
- 2023/03
- 2021/11
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/04
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.90m² | 1SLDK | メゾンエクレーレ浦和東 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第3 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 6階 | 56.90m² | 2LDK | メゾンエクレーレ浦和東 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約1,870万円 | 28万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 4階 | 76.05m² | 3LDK | セントレー浦和第3 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 1階 | 63.90m² | 2SLDK | メゾンエクレーレ浦和東 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | -- | 66.39m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.05m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション東浦和
1,800万円- 2LDK
- 60.40m²
- 5階/7階建