パレステージ立石第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ立石第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 102 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 103 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 104 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 201 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 202 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 203 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 204 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 205 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 206 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 301 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 302 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 303 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 304 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 305 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 306 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 401 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 402 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 403 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 404 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 405 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 406 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 501 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 502 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 503 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 504 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 505 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 601 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.94m² | - |
| 602 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 603 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 604 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 64.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,883万円
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- 3,310万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ立石第3販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ立石第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ立石第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,430万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ立石第3マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4京成立石
駅周辺は大規模な繁華街がないため、夜は静かで落ち着いた雰囲気です。都心から近いのに自然も感じられるのが気に入っています。
子育て環境
2青砥
駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ立石第3マンション概要
こちらのマンションは京成押上線京成立石駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パレステージ立石第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ立石第3（パレステージたていしだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石8丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜86.94㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ立石第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 3,273万円 | 3,505万円 |
| 3LDK | 65.88m² | 3,900万円 | 4,291万円 |
| 4LDK | 85.78m² | 5,111万円 | 5,137万円 |
パレステージ立石第3売買履歴
- 2025/08
- 2015/03
- 2010/12
- 2009/06
- 2002/09
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/12 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 64.80m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約2,460万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/09 | 成約2,950万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.88m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2001/07 | 新築2,910万円 | 52万円/m² | 6階 | 55.82m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,650万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.22m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築2,970万円 | 53万円/m² | 6階 | 55.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 成約2,200万円63万円/m²
- 34.82m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズステーションプラザ立石
- 2024/11
- 成約5,000万円71万円/m²
- 70.09m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- デ・リード立石
- 2024/08
- 成約4,400万円57万円/m²
- 76.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- デ・リード立石
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 成約2,300万円48万円/m²
- 47.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- デ・リード立石
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 12階 | 62.31m² | 2SLDK | ロイヤルタワーお花茶屋 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,020万円 | 71万円/m² | 4階 | 56.24m² | 3LDK | レーベンハイム立石リッシュ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.73m² | 3LDK | ライオンズステージ立石 | 築20年 |
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| 2024/12 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 2階 | 34.82m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ立石 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 13階 | 70.09m² | 3LDK | デ・リード立石 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.85m² | 3LDK | デ・リード立石 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 1階 | 63.97m² | 3LDK | レーベンハイム立石リッシュ | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,840万円 | 67万円/m² | 6階 | 71.18m² | 2SLDK | ライオンズステージ立石 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 47.31m² | 2LDK | デ・リード立石 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 2階 | 62.65m² | 2LDK | ライオンズステージ立石 | 築19年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 1階/5階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。