エミネンスタワー
北区・赤羽駅 徒歩3分・築32年
2026年06月22日
エミネンスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エミネンスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.8% | 1R | 31.50m² - |
| 4階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.8% | 1R | 31.50m² - |
| 6階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.8% | 1R | 31.50m² - |
| 8階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 1R | 31.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 31.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 31.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 31.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 31.50m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | -- | 81.29m² | 2LDK | コート赤羽 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2023/03
- 10万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築29年
- 2011/12
- 10万円/月
- 31.5m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 10万円/月 | 6階 | - | 1R | 築29年 |
| 2011/12 | 10万円/月 | 6階 | 31.5m² | 1R | 築18年 |
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参考相場価格
2,469万円244万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2赤羽
赤羽駅周辺は大きい百貨店がないので、日常的な買い物は便利ですが特別な買い物には少し不便さを感じます。
資産性
4赤羽岩淵
赤羽岩淵駅周辺の地価は場所によって差が大きいですが、駅に近いほど高い傾向があります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エミネンスタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。
エミネンスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンスタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西1丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜31.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.5m² | 2,535万円 | 1,460万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 39.60m²
- 3階/8階建
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赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。