グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア 外観
1 / 2

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア

墨田区・押上駅 徒歩10分・築22年

4,221万円〜6,330万円
坪単価237万円/坪〜271万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア 外観
1 / 2

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア

墨田区・押上駅 徒歩10分・築22年

4,221万円〜6,330万円
237万円/坪〜271万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,448万円価格を調べる4,390万円4LDK77.54-
2015,545万円価格を調べる4,090万円4LDK77.54-
2025,531万円価格を調べる3,680万円3LDK71.26-
2035,375万円価格を調べる3,490万円3LDK70.00-
2045,509万円価格を調べる3,690万円3LDK70.86-
3015,696万円価格を調べる4,490万円4LDK77.54-
3025,585万円価格を調べる3,760万円3LDK71.26-
3035,476万円価格を調べる3,680万円3LDK70.00-
3045,515万円価格を調べる3,780万円3LDK70.86-
4016,156万円価格を調べる4,690万円4LDK77.54-
4025,501万円価格を調べる3,810万円3LDK71.26-
4035,447万円価格を調べる3,730万円3LDK70.00-
4044,965万円価格を調べる3,290万円2LDK56.25-
5016,330万円価格を調べる4,790万円4LDK77.54-
5025,688万円価格を調べる3,860万円3LDK71.26-
5035,933万円価格を調べる4,490万円3LDK77.67-
6015,244万円価格を調べる3,490万円2LDK58.32-
6025,884万円価格を調べる3,910万円3LDK71.26-
6036,111万円価格を調べる4,290万円3LDK72.96-
7015,160万円価格を調べる3,390万円2LDK56.78-
7024,221万円価格を調べる2,990万円2LDK56.27-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,448万円
新築時価格
4,390万円
  • 4LDK
  • 77.54
  • -
201
参考相場価格
5,545万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 77.54
  • -
202
参考相場価格
5,531万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
203
参考相場価格
5,375万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
204
参考相場価格
5,509万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
301
参考相場価格
5,696万円
新築時価格
4,490万円
  • 4LDK
  • 77.54
  • -
302
参考相場価格
5,585万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
303
参考相場価格
5,476万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
304
参考相場価格
5,515万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
401
参考相場価格
6,156万円
新築時価格
4,690万円
  • 4LDK
  • 77.54
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,448万円139万円12ヶ月前

新築時価格4,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエアマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア詳細情報

基本情報

建物名グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア(グランシティほんじょきんしちょうブライト・スクエア)
住所東京都墨田区業平4丁目4-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積56.25㎡〜77.67㎡
新築時価格2990万円〜4790万円
参考相場価格
  • 2LDK:4221万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5375万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5448万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.50墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ちゃのま保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区柳島小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※126000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本綜合地所㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比押上駅
平均
2LDK56.53m²5,062万円
-96万円
5,636万円
3LDK71.26m²5,523万円
-105万円
7,153万円
4LDK77.54m²5,696万円
-108万円
7,799万円

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア売買履歴

  • 2006/07
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円148〜165万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2006/11
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円147〜164万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2007/03
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円155〜172万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,430万円〜3,790万円320〜353万円/坪
    • 33〜39
    • 1R
    • 6階
    • 当時築18
  • 2023/11
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円340〜362万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築23
    パームス押上現在築23
  • 2023/07
    売出価格
    5,040万円〜5,440万円278〜300万円/坪
    • 57〜64
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

業平の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエア
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
ラヴィアンコート墨田業平
5,880万
  • 2LDK
  • 53.79

グランシティ本所錦糸町ブライト・スクエアの駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。