号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	962万円	価格を確認する	-	1K	18.43m²	-
2階	952万円	価格を確認する	-	1K	18.43m²	南
3階	971万円	価格を確認する	-	1K	18.43m²	-
3階	1,043万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
4階	1,044万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
4階	974万円	価格を確認する	-	1K	18.43m²	-
5階	1,038万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
5階	969万円	価格を確認する	-	1K	18.43m²	-
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2階

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参考相場価格: 952万円

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4階

参考相場価格: 1,044万円

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5階

参考相場価格: 1,038万円

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参考相場価格: 969万円

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PR販売中の物件【ライオンズマンション西川口第七】980万円 | ワンルーム | 16.00m²（Yahoo）

ライオンズプラザ西川口販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズプラザ西川口資産性スコア

3.53

ライオンズプラザ西川口の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズプラザ西川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ライオンズプラザ西川口の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズプラザ西川口価格推移と将来予測

1K
18.43m²

2階の参考相場価格 2025/10: 962万円
7万円前年比

参考相場価格

962万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

想定売買価格

ライオンズプラザ西川口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズプラザ西川口マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
西川口
5
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
自然環境
川口
4
川口自然公園ではカブトムシやクワガタ、メダカなどの生き物が見られ、自然とふれあえる場所として地元の人に親しまれています。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

ライオンズマンション西川口第七

ワンルーム
16.00m²

埼玉県川口市並木2丁目

京浜東北線西川口駅徒歩5分

NEW

ライオンズプラザ西川口マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でSRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。

ライオンズプラザ西川口詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズプラザ西川口
住所	埼玉県川口市西川口2丁目1-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩27分
築年数	築31年
階建（総戸数）	10階建（1部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	18.43㎡〜20㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：952万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たいよう保育園西川口駅西口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	仲町小学校仲町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズプラザ西川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1K	18.43m²	974万円	1,252万円

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ライオンズプラザ西川口売買履歴

2015/11
売出価格
704万円〜784万円117〜130万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
2018/04
売出価格
757万円〜837万円136〜150万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
2022/10
売出価格
711万円〜791万円128〜142万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 9階
- 当時築28年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
583万円〜663万円106〜120万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 7階
- 当時築33年
ライオンズマンション西川口第11現在築33年
2025/06
売出価格
2,880万円〜3,240万円172〜194万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズマンション西川口シティ現在築28年
2025/05
売出価格
3,790万円〜4,150万円122〜134万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
ジェム西川口ルミオール現在築34年