プレール麻布十番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール麻布十番部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 102 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 201 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 202 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 203 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 204 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 205 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 301 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.7万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 302 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 303 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 304 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 305 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 401 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.9万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 402 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 403 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 404 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 405 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 501 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.9万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 502 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 503 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 504 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 505 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 601 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 602 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 603 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 604 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 605 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 701 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.1万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 702 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 703 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 704 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 705 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 801 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.2万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 802 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 803 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 804 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 805 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 11万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 901 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.7万円/月 | 1K | 22.90m² - |
| 902 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 11万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 903 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 11万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 904 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 905 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11万円/月 | 1K | 20.95m² - |
| 1001 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 11.4万円/月 | 1K | 21.94m² - |
| 1002 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.4万円/月 | 1K | 24.26m² - |
| 1003 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 21.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.93m²
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201
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 20.93m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,660万円
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- 2,140万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 20.73m²
- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
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- 20.95m²
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301
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール麻布十番売買履歴
- 2018/12
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- 2011/01
- 2010/07
- 2009/12
- 2006/08
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約2,590万円 | 113万円/m² | 9階 | 22.90m² | 1K | 築13年 |
| 2011/01 | 成約1,900万円 | 90万円/m² | 9階 | 20.93m² | 1K | 築9年 |
| 2010/07 | 成約1,840万円 | 84万円/m² | 8階 | 21.77m² | 1R | 築9年 |
| 2009/12 | 成約1,870万円 | 85万円/m² | 6階 | 21.77m² | 1R | 築8年 |
| 2006/08 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 8階 | 20.73m² | 1R | 築5年 |
| 2001/07 | 新築2,190万円 | 107万円/m² | 10階 | 20.42m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 221万円/m² | 6階 | 60.58m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億4,980万円 | 242万円/m² | 6階 | 61.82m² | 2SLDK | ライオンズマンション麻布十番南 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,660万円 | 179万円/m² | 2階 | 20.36m² | 1K | ラ・ピアッツァ麻布十番 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約2,800万円 | 110万円/m² | 6階 | 25.23m² | 1K | シンシア麻布十番 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 165万円/m² | 9階 | 23.58m² | 1K | ラ・ピアッツァ麻布十番 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 168万円/m² | 10階 | 19.16m² | 1R | エスコート麻布十番 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億6,970万円 | 268万円/m² | 2階 | 63.25m² | 3LDK | ライオンズマンション麻布十番南 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1億4,780万円 | 280万円/m² | 11階 | 52.60m² | 1SLDK | クレッセント麻布2 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 209万円/m² | 3階 | 69.59m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4億1,600万円 | 400万円/m² | 9階 | 103.82m² | 3LDK | アクシアフォレスタ麻布 | 築25年 |
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プレール麻布十番の
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参考相場価格
2,777万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 127.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.5万円/m²
想定売買価格
プレール麻布十番101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール麻布十番マンション概要
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都営大江戸線麻布十番駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
プレール麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール麻布十番（プレールあざぶじゅうばん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜24.26㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール麻布十番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.93m² | 2,630万円 | 3,811万円 |
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。