ルミナス青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミナス青山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.90m² | 東 |
| 2階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 西 |
| 2階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
| 3階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 西 |
| 3階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
| 3階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.03m² | 西 |
| 4階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 西 |
| 4階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
| 5階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.90m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.03m²
- 西
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4階
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- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
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4階
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- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミナス青山販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミナス青山資産性スコア
3.66
ルミナス青山の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミナス青山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
ルミナス青山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス青山マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2東門前
移住してきて感じたのは、治安があまり良くないという印象です。夜でも街灯があるので怖くはありませんが、油断はできないと思います。
自然環境
5大師橋
大師公園は広々とした芝生広場や大型遊具があり、家族でのんびり過ごせる場所です。四季折々の植物や中国庭園も楽しめて、自然を身近に感じられます。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス青山マンション概要
このマンションは京浜急行大師線東門前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
ルミナス青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス青山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.9㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.97m² | 2,323万円 | 2,166万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 2,729万円 | 3,227万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2010/06
- 2006/08
- オススメルミナス青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/11
- 2005/08
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約490万円 | 25万円/m² | 2階 | 18.85m² | 1R | ライオンズマンション川崎大師第3 | 築26年 |
| 2010/06 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 2階 | 44.81m² | 2DK | ライオンズマンション川崎大師第3 | 築20年 |
| 2006/08 | 成約768万円 | 40万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション川崎大師第3 | 築16年 |
| オススメ | ルミナス青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/11 | 成約800万円 | 18万円/m² | 3階 | 42.60m² | 2DK | ライオンズマンション川崎大師第3 | 築15年 |
| 2005/08 | 成約410万円 | 21万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション川崎大師第3 | 築15年 |
| 2002/05 | 成約1,200万円 | 32万円/m² | 6階 | 37.20m² | 1DK | ライオンズマンション川崎大師第3 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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昭和の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 32.21m²
- 4階/11階建