第2サニーマンション
横浜市神奈川区・鴨居駅 バス3分後 徒歩3分・築38年
2026年06月22日
第2サニーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2サニーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 3DK | 51.00m² 東 |
| 1階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 2LDK | 51.00m² 西 |
| 2階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.2% | 3DK | 51.00m² 西 |
| 3階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 3DK | 49.99m² 南東 |
| 3階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 3DK | 51.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.9%
- 3DK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 51.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 6.2%
- 3DK
- 51.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 6.0%
- 3DK
- 49.99m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
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第2サニーマンション賃貸履歴
- 2019/10
- 8万円/月
- 51.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/05
- 7.5万円/月
- 51.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/06
- 7万円/月
- 51.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/05
- 7.7万円/月
- 51.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2014/04
- 7.5万円/月
- 51.0m²
- --
- 3階
- 当時築26年
- 2013/12
- 7万円/月
- 51.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/12
- 6.9万円/月
- 51.0m²
- --
- 1階
- 当時築25年
- 2013/12
- 7.5万円/月
- 51.0m²
- --
- 3階
- 当時築25年
- 2013/10
- 7.1万円/月
- 51.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/03
- 7.5万円/月
- 51.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 8万円/月 | 1階 | 51.0m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/05 | 7.5万円/月 | 1階 | 51.0m² | 2LDK | 築31年 |
| 2018/06 | 7万円/月 | 2階 | 51.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2017/05 | 7.7万円/月 | 1階 | 51.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2014/04 | 7.5万円/月 | 3階 | 51.0m² | -- | 築26年 |
| 2013/12 | 7万円/月 | 2階 | 51.0m² | 3DK | 築25年 |
| 2013/12 | 6.9万円/月 | 1階 | 51.0m² | -- | 築25年 |
| 2013/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 51.0m² | -- | 築25年 |
| 2013/10 | 7.1万円/月 | 2階 | 51.0m² | 3DK | 築25年 |
| 2013/03 | 7.5万円/月 | 1階 | 51.0m² | 2LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2サニーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2サニーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,668万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2サニーマンションマンションの口コミ・評判(103件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4鴨居
鴨居駅周辺は保育園や公園が多く、河川敷もあるので子育てには向いていると感じます。駅近くに保育園が多数ありますが、どこも満員で入園が難しいこともあります。働く親にとっては児童引取サービスも利用...
資産性
4鴨居
鴨居駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価65.3万円と前年より上昇しており、今後も資産価値が期待できそうです。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2サニーマンションマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2サニーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2サニーマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町317 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.99㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2サニーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51m² | 1,815万円 | 2,239万円 |
| 3DK | 51m² | 1,659万円 | 1,540万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.81m²