ロイヤルオーシャンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルオーシャンテラス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.05m² | 東 |
| 1階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.76m² | 東 |
| 1階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.49m² | 西 |
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.76m² | 東 |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.05m² | - |
| 3階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.05m² | - |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | - |
| 3階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 西 |
| 3階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.76m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.05m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.76m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.49m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.76m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.05m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.05m²
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3階
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- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
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3階
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- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.76m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルオーシャンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約6,290万円32万円/m²
- 194.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- エルザ湘南松風
- 2025/09
- 成約5,100万円33万円/m²
- 151.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- エルザ湘南松風
- オススメロイヤルオーシャンテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,360万円32万円/m²
- 73.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズヴィアーレ湘南松風
- 2024/10
- 2024/07
- 成約4,400万円32万円/m²
- 134.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- エルザ湘南松風
- 2023/11
- 成約5,560万円36万円/m²
- 151.38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- エルザ湘南松風
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約430万円 | 25万円/m² | 2階 | 16.77m² | 1K | ビッグヴァン平塚松風町 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 194.52m² | 3LDK | エルザ湘南松風 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 33万円/m² | 4階 | 151.38m² | 3LDK | エルザ湘南松風 | 築35年 |
| オススメ | ロイヤルオーシャンテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ湘南松風 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 4階 | 60.40m² | 2LDK | クリオ平塚松風壱番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 32万円/m² | 3階 | 134.12m² | 2LDK | エルザ湘南松風 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約5,560万円 | 36万円/m² | 2階 | 151.38m² | 1LDK | エルザ湘南松風 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,200万円 | 36万円/m² | 5階 | 32.68m² | 2K | ビッグヴァン平塚松風町 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.77m² | 1K | ビッグヴァン平塚松風町 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約360万円 | 21万円/m² | 2階 | 16.77m² | 1K | ビッグヴァン平塚松風町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルオーシャンテラス資産性スコア
3.12
ロイヤルオーシャンテラスの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルオーシャンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルオーシャンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29万円/m²
ロイヤルオーシャンテラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルオーシャンテラスマンションの口コミ・評判(185件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4平塚
平塚は自然が豊富で、都会にも近いのでバランスが良いと感じます。
資産性
4大磯
大磯駅周辺の地価は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率と比べても安定した資産価値が期待できます。
平塚市の口コミ
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルオーシャンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ロイヤルオーシャンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルオーシャンテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市松風町27-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜62.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルオーシャンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.91m² | 1,953万円 | 2,161万円 |
| 3DK | 57.05m² | 1,719万円 | 1,307万円 |
| 3LDK | 60.44m² | 2,034万円 | 3,400万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ平塚すみれ平壱番館
1,990万円- 3LDK
- 65.32m²
- 2階/9階建