クレッセント尾山台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント尾山台レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,709万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 87.29m² | - |
| 102 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 103 | 1億2,414万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 201 | 1億1,335万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 202 | 1億418万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 70.63m² | - |
| 203 | 1億3,000万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 87.29m² | - |
| 204 | 1億1,492万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 205 | 1億2,668万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 206 | 1億1,141万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 301 | 1億1,423万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 302 | 1億496万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 70.63m² | - |
| 303 | 1億3,099万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 87.29m² | - |
| 304 | 1億1,582万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 305 | 1億2,765万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 306 | 1億1,225万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 401 | 1億1,492万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 402 | 1億554万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 70.63m² | - |
| 403 | 1億3,176万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 87.29m² | - |
| 404 | 1億1,647万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 405 | 1億2,831万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 406 | 9,899万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 66.09m² | - |
| 501 | 1億2,638万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 502 | 1億3,799万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 90.72m² | - |
| 503 | 1億3,557万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 89.31m² | - |
| 601 | 1億5,358万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 100.82m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,709万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 87.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,275万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,414万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 85.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,335万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億418万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 70.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,000万円
- 新築時価格
- 6,750万円
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- 87.29m²
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- 参考相場価格
- 1億1,492万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,668万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 85.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,141万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,423万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント尾山台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント尾山台レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント尾山台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,709万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 145.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント尾山台レジデンスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
尾山台
5尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
買い物・生活利便性
等々力
5等々力駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。お散歩にも適した環境で、ファミリー層が...
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント尾山台レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東急大井町線尾山台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
クレッセント尾山台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント尾山台レジデンス（クレッセントおやまだいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力4丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.09㎡〜100.82㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜9100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜504万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント尾山台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.63m² | 1億457万円 | 6,153万円 |
| 3LDK | 85.09m² | 1億2,638万円 | 8,137万円 |
クレッセント尾山台レジデンス売買履歴
- 2008/04
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円290〜305万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2011/04
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円269〜288万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/09
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円263〜278万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円377〜401万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
パークハウス等々力1丁目現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,582万円〜4,942万円238〜257万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
藤和シティホームズ尾山台現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,430万円〜1億430万円373〜413万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
等々力シティハウス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.09m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。