ソアビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソアビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.80m² | 南 |
| 2階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.83m² | 南 |
| 2階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.25m² | 南 |
| 2階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 3階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南 |
| 3階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 3階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.83m² | 南 |
| 4階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 4階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,672万円
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- 2,160万円
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- 2,256万円
- 新築時価格
- -
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- 55.00m²
- -
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ソアビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソアビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,148万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソアビルマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2竹ノ塚
竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。
交通の利便性
4谷塚
谷塚駅から徒歩11分ほどの場所にシェアハウスがあり、駅からのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニも揃っています。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソアビルマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、5階建て総戸数2戸のマンションです。
ソアビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソアビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソアビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.25m² | 1,265万円 | 1,276万円 |
| 2DK | 43.28m² | 1,672万円 | 1,697万円 |
| 2LDK | 53.83m² | 2,169万円 | 2,591万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/06
- オススメソアビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 3階 | 54.67m² | 2LDK | セントレー竹ノ塚 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.64m² | 3LDK | セントレー竹ノ塚第2 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 2階 | 54.67m² | 2LDK | セントレー竹ノ塚 | 築29年 |
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| 2024/03 | 成約770万円 | 34万円/m2 | 1階 | 22.03m² | 1R | グリーンパーク竹ノ塚 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 6階 | 60.21m² | 2SLDK | レクセルマンション竹ノ塚 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約660万円 | 30万円/m2 | 2階 | 21.80m² | 1R | グリーンパーク竹ノ塚 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 1階 | 64.25m² | 3LDK | フィオーレ竹ノ塚 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約520万円 | 23万円/m2 | 2階 | 21.80m² | 1R | グリーンパーク竹ノ塚 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 8階 | 69.42m² | 2SLDK | セントレー竹ノ塚第2 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 8階 | 64.89m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 64.39m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。