1,638万円〜1,743万円
坪単価89万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年09月17日
アル・カーザ鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アル・カーザ鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
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3階
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アル・カーザ鎌ヶ谷資産性スコア
2.71
アル・カーザ鎌ヶ谷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アル・カーザ鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アル・カーザ鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
アル・カーザ鎌ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アル・カーザ鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北初富
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、農家の直売所で新鮮な野菜が安く手に入るのが嬉しいです。都会すぎず田舎すぎない環境で、生活に必要なものは揃うので住みやすいと感じています。
自然環境
初富
4駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所がいくつかあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も見かけます。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アル・カーザ鎌ヶ谷マンション概要
このマンションは京成松戸線北初富駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
アル・カーザ鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アル・カーザ鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アル・カーザ鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68m² | 1,690万円 | 3,347万円 |
アル・カーザ鎌ヶ谷売買履歴
- 2005/02
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円42〜51万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2007/06
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円63〜74万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2009/07
- 売出価格
- 763万円〜843万円37〜41万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円82〜96万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
モア・ステージ新鎌ケ谷現在築27年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円67〜78万円/坪
- 111〜123m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築24年
モア・ステージ新鎌ケ谷現在築27年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円81〜98万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
モア・ステージ新鎌ケ谷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コスモ船橋滝不動
1,650万円- 3LDK
- 61.88m²
- 3階/地上7階建て