1,909万円〜2,031万円
坪単価300万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年08月04日
ロアール日本橋三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール日本橋三越前部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,909万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 202 | 1,944万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 203 | 1,944万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 204 | 1,909万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 301 | 1,929万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 302 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 303 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 304 | 1,929万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 401 | 1,933万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 402 | 1,971万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 403 | 1,971万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 404 | 1,933万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 501 | 1,939万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 502 | 1,978万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 503 | 1,978万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 504 | 1,939万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 601 | 1,949万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 602 | 1,990万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 603 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 604 | 1,949万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 701 | 1,963万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 702 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 703 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 704 | 1,963万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 801 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 802 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 803 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 804 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 901 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 902 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 903 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 904 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1001 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1002 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1003 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1004 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1101 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1102 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1103 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1104 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.96m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1K
- 20.96m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- 1,930万円
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ロアール日本橋三越前販売中・賃貸の物件（0件）
ロアール日本橋三越前資産性スコア
4.36上位7%
ロアール日本橋三越前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール日本橋三越前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,909万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.6万円/m2
ロアール日本橋三越前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロアール日本橋三越前マンション概要
ロアール日本橋三越前は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。
ロアール日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール日本橋三越前（ロアールにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.96㎡〜21.44㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜2050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 1,969万円 | 2,367万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円387〜423万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年
日本橋三越前アムフラット壱番館現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円527〜555万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
フォルトゥナ日本橋現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円502〜537万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 8階
- 当時築24年
エクセレント三越前現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コトー駿河台
1,980万円- 1R
- 16.82m²
- 5階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。