ロアール日本橋三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール日本橋三越前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 202 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 203 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 204 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 301 | 1,931万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 302 | 1,962万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 303 | 1,962万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 304 | 1,931万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 401 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 402 | 1,972万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 403 | 1,972万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 404 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 501 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 502 | 1,973万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 503 | 1,973万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 504 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 601 | 1,934万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 602 | 1,974万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 603 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 604 | 1,934万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 701 | 1,947万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 702 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 703 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 704 | 1,947万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 801 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 802 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 803 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 804 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 901 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 902 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 903 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 904 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1001 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1002 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1003 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1004 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1101 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1102 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1103 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1104 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.96m² | - |
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 1,770万円
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- 1,931万円
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- 1K
- 20.96m²
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- 1,935万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.96m²
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- 1,972万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 21.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール日本橋三越前販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール日本橋三越前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,921万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール日本橋三越前マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
人形町
5人形町駅周辺は下町の温かさが感じられ、商店街もアットホームで地域活動が盛んです。住民同士の交流も多く、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、地域のつながりを大切にしたい人にはぴったりだと思います。
子育て環境
小伝馬町
2保育園や公園はあるものの、子育て世帯が少ないので地域の子育てコミュニティはやや希薄に感じます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール日本橋三越前マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。
ロアール日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール日本橋三越前（ロアールにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.96㎡〜21.44㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜2050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 1,954万円 | 2,376万円 |
ロアール日本橋三越前売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円390〜427万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年
日本橋三越前アムフラット壱番館現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円521〜550万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
フォルトゥナ日本橋現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円504〜540万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 8階
- 当時築24年
エクセレント三越前現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋小舟町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
ロアール日本橋三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。