4,745万円〜6,066万円
坪単価 247万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 19.4万円〜25万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
グランシティ千川ラ・ベルテ
豊島区・千川駅 徒歩12分・築25年
4,745万円〜6,066万円
坪単価 247万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 19.4万円〜25万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グランシティ千川ラ・ベルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ千川ラ・ベルテ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 71.53m² - |
| 102 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.7万円/月 4.8% | 3LDK | 72.32m² - |
| 103 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.83m² - |
| 201 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25万円/月 5.1% | 4LDK | 78.20m² - |
| 202 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.32m² - |
| 203 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23万円/月 5.0% | 3LDK | 72.83m² - |
| 204 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.7万円/月 5.0% | 2LDK | 63.31m² - |
| 205 | 5,899万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.4万円/月 5.0% | 3LDK | 77.32m² - |
| 301 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.2万円/月 5.0% | 2LDK | 65.07m² - |
| 302 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.7万円/月 5.0% | 3LDK | 72.32m² - |
| 303 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.8万円/月 4.9% | 3LDK | 72.83m² - |
| 304 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.6万円/月 4.9% | 2LDK | 63.31m² - |
| 305 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.3万円/月 5.0% | 3LDK | 77.32m² - |
| 401 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.32m² - |
| 402 | 5,682万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 22.7万円/月 4.8% | 3LDK | 72.83m² - |
| 403 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.4万円/月 4.8% | 2LDK | 63.31m² - |
| 404 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.1万円/月 4.8% | 3LDK | 77.32m² - |
| 501 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.2万円/月 4.9% | 3LDK | 72.83m² - |
| 502 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.83m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.53m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 78.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.8万円/月
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- 5.0%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.83m²
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204
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
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205
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- 65.07m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.0%
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グランシティ千川ラ・ベルテ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ千川ラ・ベルテ売買履歴
- 2004/11
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 新築5,180万円 | 66万円/m² | 4階 | 77.32m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,100万円 | 64万円/m² | 3階 | 63.31m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,590万円 | 63万円/m² | 3階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築5,080万円 | 65万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 63.31m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,890万円 | 62万円/m² | 2階 | 78.20m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2017/03
- 2016/08
- オススメグランシティ千川ラ・ベルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約4,730万円 | 66万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | グランシティ千川 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約4,280万円 | 55万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | グランシティ千川 | 築15年 |
| 2016/08 | 成約4,120万円 | 56万円/m² | 3階 | 72.83m² | 3LDK | グランシティ千川 | 築15年 |
| オススメ | グランシティ千川ラ・ベルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/02 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.32m² | 3LDK | グランシティ千川 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ千川ラ・ベルテ資産性スコア
3.95
グランシティ千川ラ・ベルテの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ千川ラ・ベルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ千川ラ・ベルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,363万円210万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
想定売買価格
グランシティ千川ラ・ベルテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ千川ラ・ベルテマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千川
千川駅周辺の地価は2024年で坪単価288万円を超え、前年から約9%上昇していて、資産価値が高まっています。
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ千川ラ・ベルテマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
グランシティ千川ラ・ベルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ千川ラ・ベルテ（グランシティせんかわラ・ベルテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松3丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.31㎡〜78.2㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ千川ラ・ベルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.31m² | 4,814万円 | 6,266万円 |
| 3LDK | 72.83m² | 5,615万円 | 8,304万円 |
| 4LDK | 78.2m² | 5,896万円 | 9,494万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建池袋要町マンション
5,490万円- 2LDK
- 53.46m²
- 13階/13階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。