3,976万円〜5,007万円
坪単価207万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年07月15日
グランシティ千川ラ・ベルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
グランシティ千川ラ・ベルテ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 102 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 103 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 201 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 78.20m² | - |
| 202 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 203 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 204 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 205 | 4,940万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 301 | 4,093万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 302 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 303 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 304 | 3,984万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 305 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 401 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 402 | 4,588万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 403 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 404 | 4,950万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 501 | 4,591万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 502 | 4,960万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 78.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 65.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 4,590万円
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グランシティ千川ラ・ベルテ資産性スコア
3.90
グランシティ千川ラ・ベルテの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランシティ千川ラ・ベルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ千川ラ・ベルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,511万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m2
想定売買価格
グランシティ千川ラ・ベルテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランシティ千川ラ・ベルテマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
グランシティ千川ラ・ベルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ千川ラ・ベルテ（グランシティせんかわラ・ベルテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松3丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.31㎡〜78.2㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ千川ラ・ベルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.31m² | 3,984万円 | 5,182万円 |
| 3LDK | 72.83m² | 4,593万円 | 7,181万円 |
| 4LDK | 78.2m² | 5,007万円 | 8,187万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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