ランド南青山
港区・青山一丁目駅 徒歩4分・築25年
2026年06月22日
ランド南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランド南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,673万円 | 価格を確認する | - | 44万円/月 4.5% | 1LDK | 81.72m² 南 |
| 202 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.0% | 1LDK | 40.86m² 南東 |
| 402 | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.0% | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 403 | 6,029万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 4.2% | 1LDK | 45.21m² 西 |
| 502 | 5,473万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.1% | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 601 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.3% | 1LDK | 38.43m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 81.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 45.21m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 38.43m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ランド南青山販売履歴
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 販売 6,500万円 | 179万円/m² | 2階 | 36.29m² | 1R | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 5,950万円 | 163万円/m² | 2階 | 36.29m² | 1LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ランド南青山賃貸履歴
- 2026/01
- 19.5万円/月
- 40.86m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/01
- 26万円/月
- 45.21m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/04
- 18.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/04
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/03
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2020/08
- 19万円/月
- 38.43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/06
- 19万円/月
- 38.43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/11
- 17.5万円/月
- 40.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/06
- 19万円/月
- 35.48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/05
- 17.5万円/月
- 40.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.5万円/月 | 5階 | 40.86m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 26万円/月 | 2階 | 45.21m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/04 | 18.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 19万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 19万円/月 | 6階 | 38.43m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/06 | 19万円/月 | 6階 | 38.43m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 17.5万円/月 | 2階 | 40.86m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 19万円/月 | 6階 | 35.48m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/05 | 17.5万円/月 | 2階 | 40.86m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ランド南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランド南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,673万円477万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランド南青山マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5青山一丁目
港区立青南小学校など教育水準の高い学校区があり、子どもの教育面でも安心して暮らせます。
治安
5外苑前
駅周辺はきれいに整備されていて、ごみもほとんど見かけません。街灯がしっかり設置されているので夜でも明るく、歓楽街もないため夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ランド南青山マンション概要
ランド南青山は都営大江戸線青山一丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建てのマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
ランド南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランド南青山（ランドみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.43㎡〜81.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜44万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランド南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.86m² | 5,466万円 | 1億2,344万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.46m²
- 7階/13階建
ランド南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。