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フォルトゥナ秋葉原

千代田区・秋葉原駅 徒歩3分・築25年

4.32上位10%
液状化注意
2,418万円〜5,355万円
坪単価 349万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 9.6万円〜19.9万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

フォルトゥナ秋葉原

千代田区・秋葉原駅 徒歩3分・築25年

2,418万円〜5,355万円
坪単価 349万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 9.6万円〜19.9万円/月
4.5%〜5.2%
上位10%
4.32
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

フォルトゥナ秋葉原資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

フォルトゥナ秋葉原部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,484万円価格を確認する2,230万円9.7万円/月
4.7%		1K22.87m²
-
2022,485万円価格を確認する2,230万円9.7万円/月
4.7%		1K22.87m²
-
2032,484万円価格を確認する2,230万円9.7万円/月
4.7%		1K22.87m²
-
3012,491万円価格を確認する2,230万円9.6万円/月
4.7%		1K22.87m²
-
3022,492万円価格を確認する2,230万円9.6万円/月
4.6%		1K22.87m²
-
3032,491万円価格を確認する2,230万円9.6万円/月
4.7%		1K22.87m²
-
4012,494万円価格を確認する2,250万円9.8万円/月
4.7%		1K22.87m²
-
4022,495万円価格を確認する2,250万円9.8万円/月
4.7%		1K22.87m²
-
4032,494万円価格を確認する2,250万円9.8万円/月
4.7%		1K22.87m²
-
5012,496万円価格を確認する2,250万円10万円/月
4.8%		1K22.87m²
-
5022,497万円価格を確認する2,250万円10万円/月
4.8%		1K22.87m²
-
5032,496万円価格を確認する2,250万円10万円/月
4.8%		1K22.87m²
-
6012,499万円価格を確認する2,270万円10.1万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
6022,500万円価格を確認する2,270万円10.1万円/月
4.8%		1K22.87m²
-
6032,499万円価格を確認する2,270万円10.1万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
7012,507万円価格を確認する2,270万円10.1万円/月
4.8%		1K22.87m²
-
7022,508万円価格を確認する2,270万円10.1万円/月
4.8%		1K22.87m²
-
7032,507万円価格を確認する2,270万円10.1万円/月
4.8%		1K22.87m²
-
8012,507万円価格を確認する2,290万円10.2万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
8022,508万円価格を確認する2,290万円10.2万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
8032,507万円価格を確認する2,290万円10.2万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
9012,505万円価格を確認する2,290万円10.2万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
9022,505万円価格を確認する2,290万円10.2万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
9032,505万円価格を確認する2,290万円10.2万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
10012,499万円価格を確認する2,310万円10.2万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
10022,501万円価格を確認する2,310万円10.2万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
10032,499万円価格を確認する2,310万円10.2万円/月
4.9%		1K22.87m²
-
12015,355万円価格を確認する3,670万円19.8万円/月
4.5%		1LDK45.75m²
-
12022,418万円価格を確認する2,330万円10.4万円/月
5.2%		1K22.87m²
-
13015,271万円価格を確認する3,720万円19.9万円/月
4.5%		1LDK45.75m²
-
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201
参考相場価格
2,484万円
新築時価格
2,230万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1K
  • 22.87m²
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参考相場価格
2,485万円
新築時価格
2,230万円
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4.7%
  • 1K
  • 22.87m²
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参考相場価格
2,484万円
新築時価格
2,230万円
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9.7万円/月
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  • 1K
  • 22.87m²
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参考相場価格
2,494万円
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  • 1K
  • 22.87m²
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参考相場価格
2,495万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
9.8万円/月
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参考相場価格
2,494万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1K
  • 22.87m²
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参考相場価格
2,496万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
10万円/月
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4.8%
  • 1K
  • 22.87m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

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フォルトゥナ秋葉原売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2001/05新築2,340万円102万円/m²12階22.87m²1K--
2001/05新築2,310万円101万円/m²10階22.87m²1K--
2001/05新築2,280万円99万円/m²9階22.87m²1K--
2001/05新築2,300万円100万円/m²8階22.87m²1K--
2001/05新築2,270万円99万円/m²7階22.87m²1K--
2001/05新築2,260万円98万円/m²6階22.87m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,100万円88万円/m²8階23.76m²1Kヴァレッシア秋葉原シティ築19年
2024/07成約6,300万円113万円/m²5階55.68m²1SLDKアスコットパーク秋葉原築23年
2024/07成約6,480万円118万円/m²7階54.63m²2LDKアスコットパーク秋葉原築23年
オススメ
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2022/12成約5,870万円105万円/m²4階55.68m²1SLDKアスコットパーク秋葉原築22年
2022/09成約2,280万円95万円/m²8階23.76m²1Kヴァレッシア秋葉原シティ築17年
2022/01成約2,580万円117万円/m²3階22.03m²1K菱和パレス秋葉原駅前築21年
2020/11成約2,160万円91万円/m²6階23.64m²1Kディムアキハバラ築16年
2020/10成約5,200万円93万円/m²8階55.68m²1SLDKアスコットパーク秋葉原築20年
2020/06成約2,000万円90万円/m²2階22.03m²1K菱和パレス秋葉原駅前築19年
2019/05成約5,280万円96万円/m²6階54.63m²2LDKアスコットパーク秋葉原築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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フォルトゥナ秋葉原販売履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2023/08販売
2,480万円
108万円/m²7階22.87m²1K22年南
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2023/07販売
2,280万円
99万円/m²8階22.87m²1K22年南
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2022/06販売
2,700万円
118万円/m²4階22.87m²1K21年南
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2020/12販売
4,680万円
102万円/m²13階45.75m²1LDK19年南
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2020/01販売
2,070万円
90万円/m²2階22.87m²1K18年南
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2018/07販売
2,150万円
94万円/m²7階22.87m²1K17年南
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フォルトゥナ秋葉原資産性スコア

4.32
上位10%
フォルトゥナ秋葉原の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォルトゥナ秋葉原居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
フォルトゥナ秋葉原の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォルトゥナ秋葉原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築25年

新築時価格

2,230万円+254万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォルトゥナ秋葉原価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
2,484万円
34万円前年比

参考相場価格

2,484万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
108.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値
129.3万円/m²
想定売買価格
フォルトゥナ秋葉原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォルトゥナ秋葉原マンションの口コミ・評判(443件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    秋葉原

    秋葉原駅周辺は昼間は賑やかですが、夜になると静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすさを感じます。

  • 防災・安全性

    2

    岩本町

    駅周辺はオフィス街なので夜は静かですが、酔った人が騒いでいることもあり、時々不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（403件）

千代田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 教育環境

    2

    千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

フォルトゥナ秋葉原マンション概要

フォルトゥナ秋葉原 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ山手線秋葉原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。

フォルトゥナ秋葉原詳細情報

基本情報

建物名フォルトゥナ秋葉原（フォルトゥナあきはばら）
住所東京都千代田区神田和泉町1-2-15
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）13階建（31部屋）
建築構造SRC造
専有面積22.87㎡〜45.75㎡
新築時価格2230万円〜3720万円
参考相場価格
  • 1K：2418万円〜（22m²〜）
  • 1LDK：5271万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜387万円/坪
想定賃料9.6万円〜19.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみこども園 （認定こども園）他
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学区和泉小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※2
  • 1K：月7,700円/22m²
  • 1LDK：月15,750円/45m²
修繕積立金※2
  • 1K：月7,986円/22m²
  • 1LDK：月16,335円/45m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

フォルトゥナ秋葉原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		秋葉原駅
平均
1K22.87m²2,499万円3,027万円
1LDK45.75m²5,313万円7,304万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

神田和泉町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

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ライオンズマンション東神田
ライオンズマンション東神田
2,880万円
  • 1K
  • 29.01m²
  • 5階/9階建

フォルトゥナ秋葉原の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

秋葉原駅のマンション

秋葉原駅は東京都千代田区にあり、JR東北本線、総武線、山手線、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。日本屈指の電気街として知られており、電気関係・アニメ関係のお店が軒を連ねます。一方、近くには神田川が流れ、繁華さと情緒が同居する独特な雰囲気をかもし出す街でもあります。複数路線が使えるアクセスの良さ、比較的フラットな地形で徒歩や自転車に優しいこと、駅を挟んで千代田区・台東区ともに公共施設が充実していることなどもポイント。そんな秋葉原のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅：

路線：

千代田区の学区別マンション

小学校：

和泉小学校

中学校：

麹町中学校
24H0z"/
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