HARU菊名Ⅰ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HARU菊名Ⅰ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 1階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 1階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.18m² | 南東 |
| 1階 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.83m² | 南東 |
| 2階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.85m² | 南東 |
| 2階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.83m² | 南東 |
| 2階 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.44m² | 南東 |
| 2階 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | - |
| 2階 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.18m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.83m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.85m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.83m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.44m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.10m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARU菊名Ⅰ販売中・賃貸の物件（0件）
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HARU菊名Ⅰ資産性スコア
3.85
HARU菊名Ⅰの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HARU菊名Ⅰの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARU菊名Ⅰ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,776万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
HARU菊名Ⅰ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARU菊名Ⅰマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
菊名
5菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
資産性
新横浜
2新横浜駅周辺の固定資産税評価額は2025年に前年比で約19%下落しており、資産価値の変動が大きいと感じます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARU菊名Ⅰマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
HARU菊名Ⅰ詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARU菊名Ⅰ（ハルきくなⅠ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町538 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.18㎡〜64.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARU菊名Ⅰ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.85m² | 3,345万円 | 2,295万円 |
| 2LDK | 51.52m² | 3,361万円 | 4,050万円 |
| 2SLDK | 56m² | 3,791万円 | 3,589万円 |
| 3LDK | 56.97m² | 3,921万円 | 5,159万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 成約3,890万円59万円/m2
- 65.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 藤和シティコープ大倉山南
- 2024/10
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 77万円/m2 | 2階 | 120.00m² | 3LDK | グローリア初穂大倉山 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約5,750万円 | 79万円/m2 | 4階 | 71.98m² | 3LDK | メイツ大倉山 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 60万円/m2 | 2階 | 66.21m² | 3LDK | 藤和シティコープ大倉山Ⅱ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 1階 | 72.22m² | 3LDK | 藤和シティコープ大倉山Ⅱ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 61万円/m2 | 1階 | 86.26m² | 3SLDK | 藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,850万円 | 87万円/m2 | 2階 | 55.52m² | 2LDK | 東急ドエルアルス大倉山東 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 3階 | 65.38m² | 3LDK | 藤和シティコープ大倉山Ⅱ | 築31年 |
| 2024/12 | 成約3,890万円 | 59万円/m2 | 3階 | 65.47m² | 3LDK | 藤和シティコープ大倉山南 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,130万円 | 63万円/m2 | 5階 | 65.38m² | 3LDK | 藤和シティコープ大倉山Ⅱ | 築30年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 4階 | 66.88m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス大倉山東 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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