1,597万円〜3,422万円
坪単価185万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランドフォーラム北野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドフォーラム北野部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.43m² | - |
| 1階 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.43m² | 南 |
| 1階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.43m² | 南 |
| 2階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.43m² | - |
| 2階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.52m² | 南 |
| 3階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.43m² | 南 |
| 4階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.43m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.43m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.43m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.43m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.52m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.43m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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グランドフォーラム北野資産性スコア
3.40
グランドフォーラム北野の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドフォーラム北野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドフォーラム北野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,350万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
グランドフォーラム北野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドフォーラム北野マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北野
4駅周辺には書道教室やテニススクール、スポーツクラブなど習い事の選択肢が多く、子どもの興味に合わせて通わせられます。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドフォーラム北野マンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。築32年で鉄骨造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
グランドフォーラム北野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドフォーラム北野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町574-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.52㎡〜59.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドフォーラム北野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.52m² | 1,597万円 | 1,581万円 |
| 2LDK | 59.43m² | 3,333万円 | 3,013万円 |
| 3LDK | 59.43m² | 3,387万円 | 3,642万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 455万円〜535万円74〜87万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築32年
ライオンズマンション八王子北野現在築32年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円118〜139万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
セザール八王子北野公園現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 513万円〜593万円87〜100万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 階
- 当時築31年
ライオンズマンション八王子北野現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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