2,327万円〜2,396万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年11月04日
アベリアヒルズ坂巻ビル5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベリアヒルズ坂巻ビル5部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南
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3階
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アベリアヒルズ坂巻ビル5資産性スコア
2.98
アベリアヒルズ坂巻ビル5の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アベリアヒルズ坂巻ビル5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベリアヒルズ坂巻ビル5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
アベリアヒルズ坂巻ビル51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベリアヒルズ坂巻ビル5マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5常盤平
駅周辺には病院が充実していて、子どもが急に体調を崩した時も安心できました。
買い物・生活利便性
3五香
駅ビルは小さいですが、隣接するビルが充実していて快適に利用できます。
松戸市の口コミ
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4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
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4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベリアヒルズ坂巻ビル5マンション概要
京成松戸線常盤平駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
アベリアヒルズ坂巻ビル5詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベリアヒルズ坂巻ビル5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベリアヒルズ坂巻ビル5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.75m² | 2,361万円 | 2,172万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 8階 | 71.19m² | 3LDK | フォルスコート松戸常盤平 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 5階 | 59.14m² | 3DK | ライオンズマンション常盤平さくら通り | 築25年 |
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