フラワーハイツB
新座市・清瀬駅 徒歩7分・築32年
2026年07月06日
フラワーハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラワーハイツB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 4.2% | 2DK | 45.68m² - |
| 2階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 4.2% | 2DK | 45.68m² 南 |
| 2階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 4.2% | 2DK | 45.68m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.68m²
- 西
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- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 8階 | 68.87m² | 3LDK | ローヤルシティ清瀬 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | ローヤルシティ清瀬 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 72.51m² | 2SLDK | イトーピア清瀬 | 築31年 |
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| 2025/12 | 成約660万円 | 36万円/m² | 2階 | 18.19m² | 1R | レヂオンス清瀬 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.46m² | 3LDK | イトーピア清瀬 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | ヴィルヌーブ清瀬 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 8階 | 66.70m² | 2LK | 兼六ハイム東久留米 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 3階 | 56.58m² | 2LDK | イトーピア清瀬 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3LDK | グランドクレスト清瀬 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約380万円 | 21万円/m² | 2階 | 17.91m² | 1R | レヂオンス清瀬 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラワーハイツB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,596万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーハイツBマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2清瀬
駅周辺は子育て支援の制度や施設が充実している一方で、駅から離れるとバスの本数が少なく、移動がやや不便に感じることがあります。
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラワーハイツBマンション概要
西武池袋線清瀬駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フラワーハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーハイツB（フラワーハイツビー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.68㎡〜45.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.68m² | 1,613万円 | 1,234万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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