グランイーグル多摩川緑地5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランイーグル多摩川緑地5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.00m² | 南 |
| 404 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.00m² | 南 |
| 903 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.00m² | 南 |
| 1003 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランイーグル多摩川緑地5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランイーグル多摩川緑地5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,280万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランイーグル多摩川緑地5マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から徒歩15分ほどかかる
共用部分
3土手が近く虫がいるが気にならない程度
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
糀谷
2糀谷駅周辺は羽田空港が近いこともあり、飛行機の騒音や災害時の避難経路について不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
東門前
5駅の近くに幼稚園や保育園、小中学校、公園があって子育て環境が充実していると感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランイーグル多摩川緑地5マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 近くには萩中公園があります。交通公園にガラクタ公園、築山広場、プール、少年野球場他、野球場と、6つの施設からなる公園で、自転車の練習をする子どもたちで賑わっています。広い園内には多くの樹木が植えられ、のんびりするにも最適の公園です。
グランイーグル多摩川緑地5詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランイーグル多摩川緑地5（グランイーグルたまがわりょくちご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田1丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜53.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランイーグル多摩川緑地5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50m² | 3,293万円 | 3,508万円 |
| 3DK | 53.1m² | 3,585万円 | 3,281万円 |
グランイーグル多摩川緑地5売買履歴
- 2024/01
- 成約3,300万円66万円/m2
- 50.00m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/01
- 成約3,860万円57万円/m2
- 67.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2011/03
- 成約3,580万円51万円/m2
- 69.62m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 66万円/m2 | 6階 | 50.00m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2021/01 | 成約3,860万円 | 57万円/m2 | 4階 | 67.07m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/03 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 9階 | 69.62m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/08
- 2021/08
- 2020/10
- 2020/07
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 6階 | 62.34m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,788万円 | 78万円/m2 | 5階 | 60.68m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地8 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約4,190万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.31m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地8 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約2,770万円 | 75万円/m2 | 9階 | 36.66m² | 1DK | グローウィング城南 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 7階 | 62.34m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 2SDK | グランイーグル多摩川緑地8 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約3,180万円 | 51万円/m2 | 5階 | 62.34m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 8階 | 70.41m² | 2LDK | グランイーグル多摩川緑地8 | 築16年 |
| 2017/06 | 成約3,260万円 | 52万円/m2 | 4階 | 61.80m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地8 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.76m²
- 6階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。