1,238万円〜1,540万円
坪単価 81万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.2万円/月
5.6%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
ヴォラトスB
上尾市・東大宮駅 徒歩14分・築32年
1,238万円〜1,540万円
坪単価 81万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.2万円/月
5.6%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴォラトスB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴォラトスB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 2DK | 50.22m² 南 |
| 2階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 2LDK | 57.76m² 南 |
| 2階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.8% | 2DK | 50.22m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 50.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 57.76m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 50.22m²
- 南
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ヴォラトスB資産性スコア
3.00
ヴォラトスBの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴォラトスBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴォラトスB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,238万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ヴォラトスB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴォラトスBマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東大宮
東大宮の住宅地の路線価は前年よりも上昇していて、資産価値の安定感を感じます。
買い物・生活利便性
4吉野原
買い物やバスの便が良く、普段の生活には困りません。住みやすいと感じています。
上尾市の口コミ
子育て環境
5上尾市は民間保育所の設備整備支援に力を入れていて、十分な数の民間保育施設があるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。多子世帯には給食費の負担軽減制度もあり、子育て世代へのサ...
防災・安全性
2駅周辺は便利ですが、夜遅くなると人通りが減り、治安面でやや不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴォラトスBマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴォラトスB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴォラトスB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市大字瓦葺1939-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜57.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴォラトスB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.22m² | 1,242万円 | 1,120万円 |
| 2LDK | 57.76m² | 1,540万円 | 1,980万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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