1,140万円〜1,235万円
坪単価 71万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.5万円/月
最終更新2026年05月11日
サンコート所沢B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンコート所沢B部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 52.85m² 南 |
| 2階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 52.85m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 52.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2LDK
- 52.85m²
- 南
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サンコート所沢B賃貸履歴
- 2025/03
- 6.8万円/月
- 52.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/06
- 7.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/05
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/10
- 7.6万円/月
- 52.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/10
- 7.6万円/月
- 52.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/03
- 7.3万円/月
- 52.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2015/03
- 7.6万円/月
- 52.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2013/02
- 7.1万円/月
- 52.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 6.8万円/月 | 1階 | 52.85m² | 3DK | 築31年 |
| 2022/06 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/05 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2019/10 | 7.6万円/月 | 2階 | 52.85m² | 2LDK | 築26年 |
| 2016/10 | 7.6万円/月 | 2階 | 52.85m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/03 | 7.3万円/月 | 1階 | 52.85m² | 3DK | 築22年 |
| 2015/03 | 7.6万円/月 | 2階 | 52.85m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/02 | 7.1万円/月 | 2階 | 52.85m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンコート所沢B資産性スコア
2.91
サンコート所沢Bの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンコート所沢Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコート所沢B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,140万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
サンコート所沢B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコート所沢Bマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2下山口
図書館はほぼないので、読書好きな家庭には少し物足りないかもしれません。
資産性
3西所沢
家賃相場は他のエリアと比べて特別高いわけではなく、コストパフォーマンスは普通だと思います。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコート所沢Bマンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンコート所沢B詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコート所沢B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字荒幡37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.85㎡〜52.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコート所沢B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下山口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.85m² | 1,235万円 | 1,819万円 |
| 3DK | 52.85m² | 1,140万円 | 1,248万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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