ハーブガーデンB
所沢市・西所沢駅 徒歩16分・築32年
2026年07月06日
ハーブガーデンB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハーブガーデンB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 2K | 43.70m² 南西 |
| 2階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 2K | 43.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 43.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 43.70m²
- 南西
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ハーブガーデンB賃貸履歴
- 2024/07
- 5万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/07
- 4.7万円/月
- 43.7m²
- 2K
- 1階
- 当時築25年
- 2019/04
- 5.2万円/月
- 43.7m²
- 2K
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 5万円/月 | 1階 | - | 2K | 築30年 |
| 2019/07 | 4.7万円/月 | 1階 | 43.7m² | 2K | 築25年 |
| 2019/04 | 5.2万円/月 | 1階 | 43.7m² | 2K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーブガーデンB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーブガーデンB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,041万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーブガーデンBマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西所沢
駅周辺には外国人の方も多く見かけ、地域の多様性を感じます。国際交流の市民団体も活動していて、外国人住民との共存が進んでいる印象です。
買い物・生活利便性
5下山口
駅から徒歩5分ほどの場所にスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので帰宅が遅くなっても買い物ができて便利です。ドラッグストアも近くにあり、日用品の買い出しも駅周辺で済ませられるのが助かります...
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーブガーデンBマンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ハーブガーデンB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーブガーデンB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字荒幡134-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.7㎡〜43.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーブガーデンB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.7m² | 1,045万円 | 920万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.80m²
- 4階/6階建