アーデル墨田文花資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデル墨田文花部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 102 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 103 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 104 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 105 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 106 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 201 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 202 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 203 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 204 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 205 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 206 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 207 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 69.74m² | - |
| 208 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 209 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 210 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 211 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 212 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 301 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 302 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 303 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 304 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 305 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 306 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 307 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 69.74m² | - |
| 308 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 309 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 310 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 311 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 312 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 401 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 402 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 403 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 404 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 405 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 406 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 407 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 69.74m² | - |
| 408 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 409 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 410 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 411 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 412 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 501 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 105.12m² | - |
| 502 | 4,059万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 503 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 504 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 92.16m² | - |
| 505 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 506 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 507 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 508 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 95.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 66.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.81m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 72.40m²
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201
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 66.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル墨田文花販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーデル墨田文花資産性スコア
3.25
アーデル墨田文花の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデル墨田文花の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル墨田文花価格推移と将来予測
参考相場価格
3,370万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
想定売買価格
アーデル墨田文花101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル墨田文花マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小村井
4駅の規模が小さく、2両編成の可愛い亀戸線が通っているので、レトロ好きにはたまらない雰囲気です。
買い物・生活利便性
京成曳舟
4駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心感があります。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル墨田文花マンション概要
東武亀戸線小村井駅より徒歩5分の距離にあるアーデル墨田文花、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
アーデル墨田文花詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル墨田文花（アーデルすみだぶんか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.44㎡〜105.12㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル墨田文花間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.44m² | 2,696万円 | 3,776万円 |
| 3LDK | 71.06m² | 3,406万円 | 4,803万円 |
| 4LDK | 95.47m² | 4,609万円 | 5,789万円 |
アーデル墨田文花売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/03
- 成約3,170万円45万円/m2
- 69.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/08
- 成約3,310万円46万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/12
- 成約3,200万円43万円/m2
- 72.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/02
- 成約3,180万円41万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2009/05
- 成約2,340万円35万円/m2
- 66.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2008/12
- 成約2,960万円40万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2008/06
- 成約2,980万円42万円/m2
- 70.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2008/06
- 成約3,120万円40万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2006/03
- 成約2,260万円33万円/m2
- 66.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2005/09
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約3,170万円 | 45万円/m2 | 2階 | 69.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約3,310万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/12 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.81m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約3,180万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/05 | 成約2,340万円 | 35万円/m2 | 4階 | 66.75m² | 2LDK | 築8年 |
| 2008/12 | 成約2,960万円 | 40万円/m2 | 4階 | 72.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.89m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約3,120万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.34m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/03 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 4階 | 66.75m² | 2LDK | 築4年 |
| 2005/09 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 4階 | 70.78m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,808万円 | 96万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 2SLDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 72万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 80万円/m2 | 8階 | 65.40m² | 2SLDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,850万円 | 68万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 2SLDK | コスモグランプレイス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,850万円 | 61万円/m2 | 3階 | 62.43m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 5階 | 75.52m² | 2LDK | ルネ・フロンティアマークス | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 2SLDK | コスモグランプレイス | 築19年 |
| 2024/05 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 1階 | 70.55m² | 3LDK | ルネ・フロンティアマークス | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 70万円/m2 | 7階 | 76.95m² | 4LDK | ナイスステージ亀戸 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文花の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アーデル墨田文花
6,480万円- 3LDK
- 70.89m²
- 4階/5階建
アーデル墨田文花の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。