ファミール東京CITYグラン・スイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール東京CITYグラン・スイート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,500万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 202 | 5,919万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 203 | 3,064万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 28.83m² | 南 |
| 204 | 4,840万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 46.09m² | 南 |
| 301 | 6,528万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 302 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 303 | 3,078万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 28.83m² | 南 |
| 304 | 4,859万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 46.09m² | 南 |
| 401 | 6,557万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 402 | 5,969万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 403 | 3,087万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 28.83m² | 南 |
| 404 | 4,879万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 46.09m² | 南 |
| 501 | 6,515万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 502 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 503 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 28.83m² | 南 |
| 504 | 4,846万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 46.09m² | 南 |
| 601 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 602 | 5,889万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 603 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 28.83m² | 南 |
| 604 | 4,814万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 46.09m² | 南 |
| 701 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 702 | 5,816万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 703 | 7,818万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 801 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 802 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 803 | 7,552万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 901 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 902 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 903 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 1001 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 1002 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 1003 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 1101 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 1102 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 1103 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 1201 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 58.88m² | 南 |
| 1202 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 56.35m² | 南 |
| 1203 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 71.97m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 61.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 56.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 28.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 46.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 61.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 56.35m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 28.83m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1LDK
- 46.09m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 61.71m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 56.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール東京CITYグラン・スイート販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール東京CITYグラン・スイート資産性スコア
4.42上位5%
ファミール東京CITYグラン・スイートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミール東京CITYグラン・スイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール東京CITYグラン・スイート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,500万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
想定売買価格
ファミール東京CITYグラン・スイート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール東京CITYグラン・スイートマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八丁堀
5八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。
防災・安全性
新富町
2新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール東京CITYグラン・スイートマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 日比谷公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。東京の中心で、いつでも季節折々の花々や緑を堪能でき、都会のオアシスとも呼べる場所です。時間がゆったりと流れる日比谷公園を通勤路にする贅沢を味わってください。
ファミール東京CITYグラン・スイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール東京CITYグラン・スイート（ファミールとうきょうシティーグラン・スイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.83㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール東京CITYグラン・スイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.83m² | 3,067万円 | 2,468万円 |
| 1LDK | 56.35m² | 4,982万円 | 5,276万円 |
| 2LDK | 61.71m² | 6,394万円 | 7,825万円 |
| 3LDK | 74.8m² | 6,680万円 | 1億1,414万円 |
ファミール東京CITYグラン・スイート売買履歴
- 2024/03
- 成約6,790万円120万円/m2
- 56.35m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2016/12
- 成約4,750万円76万円/m2
- 61.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/03
- 成約5,370万円87万円/m2
- 61.71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2014/05
- 成約4,440万円71万円/m2
- 61.71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2012/07
- 成約3,900万円63万円/m2
- 61.71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2011/02
- 成約4,270万円69万円/m2
- 61.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2010/01
- 成約5,390万円72万円/m2
- 74.80m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築8年
- 2009/09
- 成約3,930万円63万円/m2
- 61.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2009/05
- 成約4,170万円67万円/m2
- 61.71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2009/05
- 成約3,700万円65万円/m2
- 56.35m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,790万円 | 120万円/m2 | 4階 | 56.35m² | 1LDK | 築22年 |
| 2016/12 | 成約4,750万円 | 76万円/m2 | 5階 | 61.71m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約5,370万円 | 87万円/m2 | 6階 | 61.71m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約4,440万円 | 71万円/m2 | 10階 | 61.71m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 4階 | 61.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 成約4,270万円 | 69万円/m2 | 5階 | 61.71m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/01 | 成約5,390万円 | 72万円/m2 | 9階 | 74.80m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約3,930万円 | 63万円/m2 | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/05 | 成約4,170万円 | 67万円/m2 | 8階 | 61.71m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/05 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 7階 | 56.35m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約7,870万円 | 140万円/m2 | 5階 | 56.12m² | 2LDK | プラハ東京八丁堀 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,180万円 | 136万円/m2 | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/09 | 成約8,722万円 | 135万円/m2 | 13階 | 64.28m² | 2LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/08 | 成約1億2,470万円 | 173万円/m2 | 8階 | 71.72m² | 3LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/03 | 成約6,980万円 | 110万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | プラハ東京八丁堀 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約4,010万円 | 94万円/m2 | 6階 | 42.41m² | 1LDK | ガラ・シティ京橋 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約2,120万円 | 105万円/m2 | 6階 | 20.02m² | 1K | ガラ・シティ京橋 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 107万円/m2 | 3階 | 23.25m² | 1K | ドルチェ銀座東壱番館 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約4,690万円 | 110万円/m2 | 11階 | 42.41m² | 1LDK | ガラ・シティ京橋 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,390万円 | 104万円/m2 | 6階 | 22.87m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールスカイタワー銀座東
4,990万円- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。