1,779万円〜1,779万円
坪単価74万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月06日
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.36m²
- 南
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あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館資産性スコア
2.71
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,779万円49万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館マンションの口コミ・評判(110件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
土気
3駅前にドラッグストアや薬局があり、日常的な医薬品の購入には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不便に感じることがあります。
自然環境
土気
4駅から少し離れると公園や緑地が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ外房線土気駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.36㎡〜79.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土気駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.36m² | 1,779万円 | 1,651万円 |
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/04
- 成約1,480万円18万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/04
- 成約1,470万円15万円/m2
- 97.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2018/05
- 成約840万円10万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2012/04
- 成約1,140万円14万円/m2
- 79.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 4階 | 79.36m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 15万円/m2 | 4階 | 97.68m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/05 | 成約840万円 | 10万円/m2 | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/04 | 成約1,140万円 | 14万円/m2 | 4階 | 79.47m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,240万円16万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,490万円19万円/m2
- 75.41m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 成約1,230万円16万円/m2
- 76.21m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 2階 | 76.97m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 1階 | 75.57m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 7階 | 58.35m² | 2LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 13万円/m2 | 2階 | 88.96m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 1階 | 65.12m² | 3LDK | イトーピア土気 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 11階 | 75.41m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,350万円 | 17万円/m2 | 8階 | 75.83m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 2階 | 81.71m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,230万円 | 16万円/m2 | 8階 | 76.21m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館 | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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