991万円〜1,005万円
坪単価65万円/坪〜66万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセル横山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル横山台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.08m² | - |
| 101 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.08m² | 南西 |
| 3階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.08m² | - |
| 3階 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.08m² | 南西 |
| 4階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.08m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.08m²
- -
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3階
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- 1,005万円
- 新築時価格
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- 50.08m²
- 南西
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4階
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- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.08m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル横山台資産性スコア
2.70
エクセル横山台の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル横山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル横山台価格推移と将来予測
参考相場価格
991万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
エクセル横山台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル横山台マンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
相模原
5駅近の物件は人気が高く、今後も不動産需要の高まりから地価は上昇傾向で推移していくと予測されています。
交通の利便性
上溝
2上溝駅は単線なので電車の本数が少なく、待ち時間が多いのが不便に感じます。特に通勤や通学で利用する場合は、ダイヤをしっかり確認しておかないと乗り遅れることがあります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル横山台マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩20分の距離にあります。築32年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
エクセル横山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル横山台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜50.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル横山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.08m² | 1,003万円 | 1,598万円 |
| 3DK | 50.08m² | 1,004万円 | 2,111万円 |
エクセル横山台売買履歴
- 2021/08
- 成約488万円10万円/m2
- 47.24m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2012/01
- 成約580万円11万円/m2
- 50.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/08
- 成約1,080万円21万円/m2
- 50.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約488万円 | 10万円/m2 | 2階 | 47.24m² | 3DK | 築28年 |
| 2012/01 | 成約580万円 | 11万円/m2 | 3階 | 50.08m² | 3DK | 築18年 |
| 1999/08 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 3階 | 50.08m² | 3DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/02
- 2019/09
- 2017/11
- 2017/03
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 4階 | 64.03m² | 3LDK | アクトピア横山公園 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約230万円 | 12万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | フレクション相模原 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 2階 | 45.05m² | 2SDK | ダイホープラザ相模原 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約270万円 | 14万円/m2 | 2階 | 18.65m² | 1K | フレクション相模原 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約660万円 | 14万円/m2 | 4階 | 45.02m² | 2LDK | ダイホープラザ相模原 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約260万円 | 14万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1K | フレクション相模原 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1K | フレクション相模原 | 築30年 |
| 2017/11 | 成約770万円 | 15万円/m2 | 3階 | 48.16m² | 2SDK | サンライト横山台 | 築27年 |
| 2017/03 | 成約650万円 | 14万円/m2 | 4階 | 45.02m² | 2LDK | ダイホープラザ相模原 | 築28年 |
| 2013/07 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 2階 | 15.67m² | 1K | フレクション相模原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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