ロワレール横浜西壱番館

横浜市西区・天王町駅 徒歩5分・築32年

3.30
747万円〜830万円
坪単価151万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ロワレール横浜西壱番館

横浜市西区・天王町駅 徒歩5分・築32年

747万円〜830万円
151万円/坪〜153万円/坪
3.30
最終更新
2025年10月06日

ロワレール横浜西壱番館部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階747万円価格を確認する-1R16.32-
2階830万円価格を確認する-1R17.97西
2階760万円価格を確認する-1R16.47西
2階757万円価格を確認する-1R16.32-
2階753万円価格を確認する-1R16.32西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロワレール横浜西壱番館販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ロワレール横浜西壱番館資産性スコア

3.30
ロワレール横浜西壱番館の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロワレール横浜西壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワレール横浜西壱番館居住エリアの評価

ロワレール横浜西壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワレール横浜西壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

747万円2万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ロワレール横浜西壱番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロワレール横浜西壱番館マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    3

    RC造で地震の際も安心感がある

  • アクセス

    4

    駅が近く交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    天王町

    2

    駅周辺には交番がなく、夜遅く帰るときは少し不安に感じることがあります。

  • 教育環境

    西横浜

    2

    駅周辺は夜になると暗い場所が多く、子供の塾帰りなどは少し心配になることがあります。

横浜市西区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。

  • 子育て環境

    5

    子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ロワレール横浜西壱番館マンション概要

ロワレール横浜西壱番館は相鉄本線天王町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でSRC造り、10階建てのマンションです。

ロワレール横浜西壱番館詳細情報

基本情報

建物名ロワレール横浜西壱番館
住所神奈川県横浜市西区久保町30-18
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.32㎡〜17.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:747万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園利正寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区稲荷台小学校
岩井原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワレール横浜西壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
天王町駅
平均
1R16.32m²757万円1,154万円

ロワレール横浜西壱番館売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2022/05
    成約500万30万円/m2
    • 16.32m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築28
  • 2021/10
    成約690万42万円/m2
    • 16.32m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築28
  • 2021/06
    成約750万40万円/m2
    • 18.35m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築28
  • 2021/04
    成約630万38万円/m2
    • 16.32m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築27
  • 2019/11
    成約660万35万円/m2
    • 18.35m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築26
  • 2017/04
    成約520万29万円/m2
    • 17.58m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築23
  • 2016/04
    成約565万34万円/m2
    • 16.32m²
    • 1R
    • 10階
    • 当時築22
  • 2015/10
    成約590万36万円/m2
    • 16.32m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築22
  • 2008/12
    成約450万28万円/m2
    • 15.95m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築15
  • 2006/09
    成約400万22万円/m2
    • 17.97m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/05成約500万30万円/m29階16.32m²1R築28年
2021/10成約690万42万円/m26階16.32m²1R築28年
2021/06成約750万40万円/m22階18.35m²1R築28年
2021/04成約630万38万円/m24階16.32m²1R築27年
2019/11成約660万35万円/m27階18.35m²1R築26年
2017/04成約520万29万円/m24階17.58m²1R築23年
2016/04成約565万34万円/m210階16.32m²1R築22年
2015/10成約590万36万円/m25階16.32m²1R築22年
2008/12成約450万28万円/m23階15.95m²1R築15年
2006/09成約400万22万円/m22階17.97m²1R築13年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/12成約3,000万58万円/m29階51.20m²2LDK日神パレステージ西横浜築27年
2022/11成約700万38万円/m27階18.22m²1Rポートハイム西横浜築30年
2022/07成約2,900万44万円/m22階64.80m²3LDKライオンズマンション西横浜第5築28年
2017/09成約2,350万36万円/m22階64.80m²3LDKライオンズマンション西横浜第5築23年
2017/06成約780万40万円/m24階19.17m²1Rポートハイム西横浜築24年
2017/03成約725万37万円/m27階19.54m²1Rポートハイム西横浜築24年
2016/03成約635万33万円/m21階18.70m²1Rポートハイム西横浜築23年
2015/08成約740万38万円/m26階19.17m²1Rポートハイム西横浜築22年
2015/02成約4,080万55万円/m23階73.70m²3LDK西横浜パーク・ホームズ築17年
2014/10成約570万29万円/m23階19.17m²1Rポートハイム西横浜築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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795万
  • 1R
  • 28.35

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