2,108万円〜2,232万円
坪単価98万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月21日
南柏パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南柏パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.15m² | - |
| 2階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.15m² | - |
| 2階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.29m² | 南東 |
| 3階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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南柏パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南柏パーク・ホームズ資産性スコア
2.75
南柏パーク・ホームズの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南柏パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南柏パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
南柏パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南柏パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4線路沿いですが音がうるさく感じることはなく、周りは閑静な住宅地で住みやすいです。
アクセス
4柏駅から一駅なので最悪歩いて行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新柏
4新柏駅周辺は区画整然とした住宅地域で、住環境が良好です。郊外住宅地への需要回帰により地価は上昇傾向にあり、今後も同様の住環境が維持されると考えられます。
教育環境
南柏
4南柏駅周辺は進学先の選択肢も多く、私立中高一貫校の麗澤中学校・高等学校も徒歩圏内にあり、子どもの進路の幅が広がります。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南柏パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東武野田線新柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
南柏パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南柏パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市豊住1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜73.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南柏パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.29m² | 2,108万円 | 2,574万円 |
| 3LDK | 73.15m² | 2,210万円 | 3,485万円 |
南柏パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約1,340万円20万円/m2
- 66.36m²
- 2LDK
- --
- 当時築31年
- 2024/04
- 成約1,360万円25万円/m2
- 53.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/04
- 成約1,800万円24万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/03
- 成約1,660万円19万円/m2
- 85.72m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/04
- 成約1,260万円17万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/11
- 成約950万円12万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/09
- 成約1,100万円15万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/04
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.29m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2015/06
- 成約950万円18万円/m2
- 50.12m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2015/05
- 成約1,340万円19万円/m2
- 70.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | -- | 66.36m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,360万円 | 25万円/m2 | 4階 | 53.00m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 73.15m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,660万円 | 19万円/m2 | 2階 | 85.72m² | 4LDK | 築27年 |
| 2018/04 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 1階 | 73.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/11 | 成約950万円 | 12万円/m2 | 1階 | 73.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/09 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 2階 | 73.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/04 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 5階 | 70.29m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/06 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 5階 | 50.12m² | 1LDK | 築22年 |
| 2015/05 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.29m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,420万円19万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライフプラザ柏豊住
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/04
- 2020/11
- 2020/11
- 2016/05
- 2015/09
- 2015/08
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,420万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.10m² | 3LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 3階 | 65.99m² | 3LDK | ダイアパレス新柏2 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 4階 | 71.22m² | 3LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 1階 | 83.22m² | 4LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 6階 | 71.22m² | 3LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築23年 |
| 2016/05 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 3LDK | ダイアパレス新柏2 | 築20年 |
| 2015/09 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ライフプラザ柏豊住 | 築18年 |
| 2015/08 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 1階 | 69.53m² | 3LDK | ダイアパレス新柏2 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 4階 | 65.40m² | 2SLDK | ダイアパレス新柏2 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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高南ダイアパレス南柏
2,180万円- 2LDK
- 51.82m²
- 3階/5階建